УИД 77RS0020-02-2025-001000-28

Дело № 2-2148/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2469/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес (далее – спорное жилое помещение). Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес (номер государственной регистрации права № 77-77-23/185/2008-502 от 28.08.2008). Информация о смерти ФИО2, паспортные данные, не обнаружена. Согласно письму Бюро судебно-медицинской экспертизы от 12.12.2024 не имеется сведений о доставлении трупа ФИО2 в судебно-медицинские морги Бюро. По сведениям ГКУ адрес казначейство адрес» от 16.12.2024 ФИО2 является получателем социальных выплат. Согласно письму Центра СФР по выплате по адрес и адрес от 25.12.2024 ФИО2 состоит на учете в Филиале № 7 ОСФР по адрес и адрес и является получателем страховой пенсии по старости. Письмом Департамента труда и социальной защиты населения адрес от 11.12.2024 сообщается, что информации в отношении ФИО2 не имеется. Согласно Актам осмотров УГИ в адрес от 26.04.2023, 12.09.2024, 25.12.2024 доступ в квартиру не обеспечен, со слов соседей в квартире длительное время никто не проживает, а потому данные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о постоянном и добровольном характере выезда ответчика из спорной квартиры, и, как следствие, об утрате ответчиком права пользования указанным жилым помещением и необходимости снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что ДГИ адрес осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес (далее – спорное жилое помещение).

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес (номер государственной регистрации права № 77-77-23/185/2008-502 от 28.08.2008).

Информация о смерти ФИО2, паспортные данные, не обнаружена. Согласно письму Бюро судебно-медицинской экспертизы от 12.12.2024 не имеется сведений о доставлении трупа ФИО2 в судебно-медицинские морги Бюро.

По сведениям ГКУ адрес казначейство адрес» от 16.12.2024 ФИО2 является получателем социальных выплат.

Согласно письму Центра СФР по выплате по адрес и адрес от 25.12.2024 ФИО2 состоит на учете в Филиале № 7 ОСФР по адрес и адрес и является получателем страховой пенсии по старости.

Письмом Департамента труда и социальной защиты населения адрес от 11.12.2024 сообщается, что информации в отношении ФИО2 не имеется.

Согласно Актам осмотров УГИ в адрес от 26.04.2023, 12.09.2024, 25.12.2024 доступ в квартиру не обеспечен, со слов соседей в квартире длительное время никто не проживает.

Сведений о принадлежности ФИО2 номера телефона какого-либо мобильного оператора, мобильными операторами не предоставлено.

Медицинскую помощь в поликлинике по месту жительства ФИО2 в последний раз получала в 2024 году (диспансеризация в 2023 и в 2024 году).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, из представленных Департаментом документов усматривается, что ФИО2 покинула квартиру, расположенную по адресу: адрес в добровольном порядке, сведения о смерти ответчика в уполномоченных органах отсутствуют, а потому данные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о постоянном и добровольном характере выезда ответчика из спорной квартиры, и, как следствие, об утрате ответчиком права пользования указанным жилым помещением и необходимости снятия данного гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорной квартирой, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 июня 2025 года.

Судьяфио