РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Воробьевой Л.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5359/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора и взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился с настоящим иском к ответчикам о расторжении договора и взыскании денежных средств.

Мотивируя заявленные исковые требования, истец указал, что ответчики ФИО2 и ФИО3 приняли на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту апартаментов, расположенных по адресу; адрес, ПГП Черноморское, адрес, апартаменты номер 12, принадлежащих истцу ФИО1 на основании договора № 19/10/2018-12кс8. Ответчики обязались осуществить ремонт квартиры «под ключ», т.е. произвести работы отделочные, плотницкие, плиточные, сантехнические, электромонтажные, а Истец обязался оплатить материал и работы, а также принять их. Стороны договорились, что оплата будет проходить поэтапно, по мере выполнения работ. Факт заключения между сторонами договора в устной форме подтверждается перепиской сторон, фотоматериалами, доверенностью и платежными поручениями о переводе Ответчикам денежных средств. Обязательства в части оплаты истец исполнила надлежащим образом в размере сумма В ходе осмотра апартаментов стороной истца было выявлено, что ответчиками работы по капитальному ремонту не были выполнены, от исполнения обязательств уклоняются. В качестве досудебного урегулирования спора, истец обращалась к ответчикам с требованием о возврате денежных средств, однако до настоящего времени денежные средства не возвращены. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит расторгнуть договор, заключенный между сторонами, взыскать с ответчиков солидарно в счет стоимости работ в размере сумма, неустойку в размере сумма, рассчитанную в соответствии со ст. 31 Закона «О защите прав потребителей», в счет компенсации морального вреда сумма, штраф, судебные расходы в размере сумма

В судебное заседание представитель истца на основании доверенности фио явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по представленным доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником апартаментов, расположенных по адресу: адрес, ПГП Черноморское, адрес, апартаменты номер 12, принадлежащих истцу ФИО1 на основании договора № 19/10/2018-12кс8 от 19.10.2018 г.

Апартаменты переданы истцу по акту приема-передачи апартаментов согласно договора инвестирования в строительство от 01.10.2021 г.

Как указывает истец, основанием для обращения с иском в суд послужило то, что ответчики обязались осуществить ремонт апартаментов «под ключ», т.е. произвести работы отделочные, плотницкие, плиточные, сантехнические, электромонтажные, а Истец обязался оплатить материал и работы, а также принять их.

Стороны договорились, что оплата будет проходить поэтапно, по мере выполнения работ.

В материалы дела представлены квитанции по операциям, согласно которых фио были осуществлены переводы денежных средств в размере сумма, получателем платежей указан « фио», с указанием назначения платежа «Аванс». (л.д. 29-31).

Как указывает истец в иске, факт заключения между сторонами договора в устной форме подтверждается перепиской сторон, фотоматериалами, доверенностью и платежными поручениями о переводе Ответчикам денежных средств.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Как следует из объяснений представителя истца, между истцом и ответчиками был заключен устный договор подряда, в рамках которого ответчики обязались выполнить ремонт апартаментов «под ключ», т.е. произвести работы отделочные, плотницкие, плиточные, сантехнические, электромонтажные, принадлежащего истцу на праве собственности и расположенном по адресу: адрес, ПГП Черноморское, адрес, апартаменты номер 12; ответчики сообщали истцу в устной или письменной форме о необходимости закупки материалов и объеме планируемых или выполняемых работ, что имело характер согласованных смет; ответчики получали от истца денежные средства, необходимые для закупки материалов, а также для выполнения работ. В дальнейшем был обнаружен ряд существенных нарушений в осуществленных работах, ремонт объекта не произведен ответчиками.

Из содержания иска следует, что истец заявляет о правоотношениях сторон, вытекающих из договора подряда, по которому имеет юридическое значение объем выполняемых работ, сроки, цена договора, стоимость материалов и сторона, которая их оплачивает, вознаграждение подрядчику. Выполненные работы принимаются по акту, а передача оплаты оформляется квитанциями, приходными ордерами (ст. 702 - 720 ГК РФ).

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что истцом не было доказано, несмотря на представленную в материалы дела переписку, наличия договорных отношений с ответчиками, факт заключения договора подряда, в рамках которого были согласованы его существенные условия, в том числе такие как объем, сроки, характер и порядок выполнения работ, ответственность в случае нарушения условий договора. ФИО1 не доказала несение расходов по оплате выполненных работ ответчиками, поскольку представленные в материалы дела квитанции о переводах денежных средств осуществлены иным лицом. Акта приема-передачи выполненных работ сторонами также не подписывалось.

В данном случае установлено, что стороны между собой договорные отношения в письменном виде не оформляли. Истец каких-либо достоверных письменных доказательств в подтверждение наличия между сторонами отношений, вытекающих из возмездного договора подряда не представил.

Представленная в обоснование требований переписка между сторонами, с достоверностью не свидетельствует о том, что перечисленные в ней работы производились и материалы использовались на объекте.

Исходя из установленных по делу и приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о расторжении договора и взыскании денежных средств.

Поскольку в удовлетворении иска в части расторжении договора и взыскании денежных средств по нему было отказано, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части взыскания неустойки в размере сумма, рассчитанной в соответствии со ст. 31 Закона «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда сумма, штрафа, судебных расходы в размере сумма, поскольку данные требования являются производными от основного.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Савеловский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 г.