УИД 77RS0035-02-2022-003112-27

Дело № 2-1561/дата

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации адрес в адрес о признании права пользования, обязании заключения договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации адрес в адрес о признании право пользования жилым помещением с кадастровым номером 50:26:0150601:1559, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес и обязании ответчика заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения, включив в него в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения фио.

В обоснование требований указала, что на основании постановления Главы адрес №дата от дата и обменного ордера, выданного дата ее отцу фио, она вместе с сыном с дата зарегистрированы и проживают в указанной квартире. фио умер дата Администрация поселения отказывает в заключении договора социального найма.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация адрес в адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо фио, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что постановлением Главы адрес №дата от дата разрешен обмен жилой площади фио, проживающему по адресу: адрес с фио, проживающим: адрес.

Согласно п.2 постановления наименование организации было обязано выдать обменный ордер фио на квартиру по адресу: адрес

Указанный обменный ордер №38/13 был выдан фио на квартиру №46 в д. 11 адреснаименование организации дата

фио был зарегистрирован в данной квартире дата, снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью дата

ФИО1 и ее сын фио зарегистрированы в квартире с дата

Квартира дата поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:26:0150601:1559, права на нее в ЕГРН не зарегистрированы.

В силу ст. 47 Жилищного Кодекса адрес, действующей на момент предоставления фио спорного жилого помещения в дата на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров адрес.

В силу ст. 5 Федерального закона N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Таким образом, выданный фио ордер на спорную квартиру, в соответствии с действующим на момент предоставления законодательством являлся единственным документом, свидетельствующим о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после дата является форма административного решения о предоставлении гражданину жилого помещения: до дата оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после дата правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона адрес от дата N 36 "Об особенностях организации местного самоуправления в муниципальных образованиях, включенных в состав внутригородской территории адрес в результате изменения границ адрес, и о внесении изменений в статью 1 Закона адрес от дата N 56 "Об организации местного самоуправления в адрес" присоединенные муниципальные образования сохраняют статус, который существовал у них до включения в состав внутригородской территории адрес, в том числе вопросы местного значения.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено на законном основании, истец с даты вселения дата пользовался квартирой в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, после смерти нанимателя дата фактически проживает в ней на условиях договора социального найма, а ответчик является уполномоченным органом по осуществлению правомочий собственника в отношении жилого помещения, суд находит подлежащими удовлетворению требования о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма и обязании ответчика заключить договор социального найма, включив в него в качестве члена семьи нанимателя фио

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением с кадастровым номером 50:26:0150601:1559, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию адрес в адрес заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения с кадастровым номером 50:26:0150601:1559, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, включив в него в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бычков А.В.