РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 43RS0013-01-2023-000094-08

27 марта 2023 года г. Зуевка

Зуевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Ляминой М.В.,

при секретаре Назаровой И.А.,

с участием старшего помощника прокурора Зуевского района Кировской области Мацко Ю.С., истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/2023 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд к ФИО3 (далее – ответчик), с вышеназванным иском, свои требования мотивировала следующим. Истцу на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО5 принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>. Ответчик проживает в спорном жилом помещении, но не зарегистрирован. В течение длительного времени ФИО3 нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения наносит побои истцу, кроме того разрушает и портит имущество ФИО1, нарушает общепринятые правила совместного проживания в одном жилом помещении. Неоднократные требования истца покинуть квартиру, освободить от своих вещей, отдать ключи ответчиком оставлены без внимания. Просит выселить ФИО3 из жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1, действующая в своих интересах, а также несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, являющихся собственниками спорного жилого помещения по 1/3 доле каждый, исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО3 является отцом её несовершеннолетних детей, в зарегистрированном браке они не состоят. ФИО3 имеет регистрацию по другому адресу, а именно: <данные изъяты> В настоящее время его матерью приобретено жилое помещение, в котором она проживает, также там может проживать и ответчик. Тем не менее он проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу совместно с детьми. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, нарушает общепринятые правила совместного проживания, наносит побои истцу, в связи с чем она неоднократно обращалась в правоохранительные органы, добровольно покинуть жилое помещение отказывается. Какого-либо соглашения о праве и порядке пользования и проживания ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил.

Представители третьих лиц КОГБУ «БТИ», Управления Росреестра по Кировской области о дне слушания извещены надлежащим образом, направили отзывы, в которых просили рассмотреть дело без участия их представителей, разрешение дела оставили на усмотрение суда.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и одним из процессуальных прав стороны.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2).

Собственник в соответствии со статьей 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно пункта 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и её двум несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, на основании договора купли-продажи от 14.02.2020 года, принадлежит жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности подтверждается, имеющейся в материалах дела, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.02.2020, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Согласно пояснений истца, брак между ФИО1 и ФИО3 не зарегистрирован, доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

Согласно справки от 20.02.2023 № 6, выданной ООО «Управляющая компания ЖКХ Зуевского района» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, <данные изъяты>

По информации УВМ УМВД России по Кировской области от 16.03.2023 ФИО3 имеет регистрацию по адресу: <данные изъяты>

Доводы истца о противоправном поведении ответчика в отношении собственника жилого помещения подтверждены имеющимися в деле документами: рапортом оперативного дежурного МО МВД России «Зуевский» ФИО6, зарегистрированным КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ,постановлением о возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, в котором указано, что ФИО3 в состоянии алкогольного опьянения причинил ФИО1 побои, душил, угрожал убийством, заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Кировским областным государственным бюджетным судебно-экспертным учреждением здравоохранения «Кировское областное бюро судебно-медицинской экспертизы», справкой-характеристикой старшего участкового уполномоченного ОУУП и ПДН МО МВД России «Зуевский» от 22.03.2023, справкой о привлечении к административной ответственности ФИО3, сведениями о судимости ФИО3

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что у истца какие-либо обязательства перед ответчиком отсутствуют, договор, предметом которого являлось бы право пользования спорным жилым помещением, а также иное соглашение о сохранении такого права за ответчиком между сторонами не заключалось, учитывая, что истец против проживания ответчика в данной квартире, тем не менее последний, имея иное жилое помещение, в котором может постоянно проживать, а также регистрацию по другому адресу, до настоящего времени без законных оснований проживает в квартире истца, не вносит плату за коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности, в том числе в отношении истца, что делает невозможным их совместное проживание и ограничивает права истца по владению и пользованию принадлежащим ей на праве общей долевой собственности недвижимым имуществом, нарушает ее права и законные интересы как собственника, в связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На возврате госпошлины истец не настаивают.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем принесения апелляционной жалобы через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья М.В.Лямина