Решение по делу № 2-1855/2023 от 02.03.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта с участием третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области.

УИД 39RS0002-01-2023-000002-94

Дело № 2-1855/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при секретаре Виноградской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта с участием третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что является собственником квартиры по адресу: < адрес >. В период брака зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении, < Дата > брак расторгнут, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, в указанное квартире не проживает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что применительно к п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД по Калининградской области о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Провозглашенное ст. 40 Конституции РФ право граждан на жилище является одним из основных прав. Согласно ст. 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209, 228 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника и членов его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 в период с < Дата > состояли в браке.

04.10.2021 нотариусом Нотариальной палаты г. Калининграда ФИО4 удостоверен брачный договор №, согласно п. 1.2.2 которого, личной раздельной собственностью ФИО1 является квартира с кадастровым номером № площадью < ИЗЪЯТО > кв.м по адресу: <...>, приобретенная супругами на имя ФИО2 на основании договора купли-продажи от 24.09.2020, о чем в ЕГРН 28.09.2020 внесена запись №

Согласно п. 3.2 брачного договора в случае расторжения брака все имущественные и неимущественные права, включая права пользования, проживания, аренды, найма, распоряжения и владения на имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов, переходят и принадлежат в полном объеме только и исключительно тому супругу, который является собственником имущества.

Как следует из выписки из ЕГРН от 01.09.2022 право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 05.10.2021 за № №.

Согласно поквартирной карточке и данным УВМ УМВД России по Калининградской области, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 16.11.2020.

Вместе с тем установлено, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно, бремя расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья ответчик не несет. Фактически брачные семейные отношения прекращены с апреля 2022 года, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключались.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, < Дата > года рождения, СНИЛС №, удовлетворить.

Признать ФИО2, < Дата > года рождения, СНИЛС №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 10 марта 2023 года.

Судья: Е.В. Коренецкая