УИД 31RS0023-01-2022-000770-62 Дело №2-398/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
при секретаре Ерошевой В.Ю.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 адвоката Мителева В.Г., представившего удостоверение №729 и ордер №013877 от 02.08.2022 г., представителя Органа опеки и попечительства Администрации муниципального района «Чернянский район» ФИО5,
в отсутствие ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 просит признать ФИО6, 00.00.0000 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по и признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения и ФИО4, 00.00.0000 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по .
В обоснование сослалась на то, что земельный участок и часть жилого дома принадлежат ей на праве собственности. С ФИО6 состояла в браке, который был расторгнут 20.10.2021 г. Еще до расторжения брака Лейковский собрал свои вещи и выехал из домовладения, принадлежащего ФИО1 Расходы по содержанию дома, оплате коммунальных услуг он не несет. Членом семьи собственника на данный момент не является.
ФИО2 и ее дети ФИО3 и ФИО4 являлись хорошими знакомыми и по их просьбе были зарегистрированы в домовладении ФИО1, поскольку намеревались приобрести жилье в Белгородской области. Устно договаривались, что регистрация будет носить формальный характер. Городние никогда не вселялись в домовладение Лейковской, их вещей у нее нет. Они уехали к матери ФИО2 в республику Украина и с тех пор не приезжали. На Украине купили дом, где и имеют регистрацию. Также не несут расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг.
Никаких соглашений с Лейковской по порядку пользования жилым помещением ответчиками не заключалось.
Регистрацией ответчиков нарушаются права ФИО1, поскольку она оплачивает коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Показала, что ФИО6 уехал на территорию Республики Беларусь, где постоянно проживает. ФИО2 поддерживает с ней отношения через социальные сети. От Городней ей известно, что они купили на Украине дом и намерены там остаться проживать. Городняя согласна на снятие ее с регистрационного учета, однако сделать сейчас этого не может из-за разрыва дипломатических отношений между странами.
Представитель ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 адвоката Мителев В.Г. с исковыми требованиями согласился, поскольку представлены доказательства того, что ответчики покинули территорию Российской Федерации, имеют постоянное место жительства.
Представитель Органа опеки и попечительства Администрации муниципального района «Чернянский район» ФИО5 оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда. Вместе с тем, считает, что несовершеннолетние ответчики не могут быть лишены права на проживание, гарантированное им регистрацией в домовладении истца.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлен факт принадлежности жилого дома и земельного участка по истцу ФИО1
Согласно свидетельству о расторжении брака 20.11.2021 г. был прекращен брак между ФИО6 и ФИО1 (л.д.21).
Определением Чернянского районного суда Белгородской области от 16.12.2021 г. было утверждено мировое соглашение между ФИО6 по разделу совместно нажитого имущества, согласно которого земельный участок и расположенная на нем часть жилого дома по признаны на праве личной собственности за ФИО1 (л.д.10-13).
На основании указанного определения суда ФИО1 свое право собственности зарегистрировала в ЕГРН (л.д.14-20).
ФИО1 указала, что ФИО6 выехал на территорию республики Беларусь до расторжения брака и с указанного времени не приезжал, его вещей в принадлежащем ей домовладении не имеется.
Указанные обстоятельства ответчиком Лейковским не опровергнуты.
Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по между сторонами не было. Данный факт подтвердила в судебном заседании истец.
Осуществить снятие ответчика с регистрационного учета в данном жилом доме вне судебным порядком возможности не имеется.
Согласно сведений домовой книги и сообщения ОМВД России по Чернянскому району в домовладении истца с 08.07.2013 г. по настоящее время значатся зарегистрированными ФИО2, 00.00.0000 г.р., ФИО4, 00.00.0000 г.р. и ФИО3, 00.00.0000 г.р.
Судом установлено, что соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением по , между сторонами не было.
Осуществить снятие ответчиков с регистрационного учета в данном жилом доме вне судебным порядком возможности не имеется.
Место жительства либо место нахождения ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 неизвестно. Со слов истца ответчики проживают на территории р.Украина. По указанному истцом адресу были направлены судебные извещения. Возражений относительно исковых требований, либо иных заявлений суду не поступило.
Согласно акту обследования жилого помещения, принадлежащего ФИО1 по вещей Городней и ее детей не имеется. С момента регистрации и до настоящего времени Городние по указанному адресу не проживали, вещей их в этом доме никогда не было.
В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу частей 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 4 данной статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании п. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО2 и ее дети ФИО3 и ФИО4 не являлись и не являются членами семьи ФИО1
В соответствие со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
Учитывая, что соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, право пользования жилым домом 00.00.0000 ответчика ФИО6 прекращено, а ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не приобретено.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.
Признание не приобретшими право пользования жилым помещением истца ФИО3 и ФИО4 не будет нарушать их права как несовершеннолетних детей. Поскольку представлены данные, подтверждающие приобретение ответчиками гражданства иной страны и наличием в собственности жилого дома.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, признание прекратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, учитывая, что требование о признании прекратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением ответчиками судом удовлетворено, то в силу вышеприведенной правовой нормы ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Интересы ответчиков в судебном заседании защищал адвокат Мителев В.Г, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ. Расходы по оплате его услуг составили 1650 рублей.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчиков в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В данном случае расходы подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, а с учетом того, что ФИО3 и ФИО4 являются несовершеннолетними, расходы по защите их интересов подлежат взысканию с их законного представителя ФИО2
Руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1, 00.00.0000 удовлетворить.
Признать ФИО6, 00.00.0000, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по .
Признать ФИО2, 00.00.0000, ФИО3, 00.00.0000 и ФИО4, 00.00.0000, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по .
Взыскать с ФИО6 в доход государства судебные издержки в размере 412,50 рублей.
Взыскать с ФИО2 в доход государства судебные издержки в размере 1237,50 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.С.Тонких
.
.
Решение25.08.2022