ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2023 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-1901/2022) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 47/200 доли жилого дома по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>. Стена дома истца расположена на границе земельного участка ответчика. В настоящее время истцу необходимо утеплить стену дома. Ответчик добровольно отказывается обеспечить доступ к указанной стене дома для проведения работ, что нарушает права истца как собственника имущества.

Просит суд обязать ответчика обеспечить проход на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес> стене указанного дома под лит. А, А1 для выполнения работ по утеплению стены дома.

Истец просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований в суд не представила.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности 47/200 доли жилого дома по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>, что подтверждается договором дарения доли жилого дома от 29.09.1993г., договором изменения долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует их технического паспорта на жилой дом, стена дома истца (лит. А, А1) расположена на границе земельного участка ответчика.

Истец приняла решение об утеплении стены своего дома (лит. А, А1), однако, ответчик чинит препятствия и не разрешает доступ к стене дома истца для проведения работ по утеплению стены дома. Доказательств обратного ответчиком в суд не представлено.

В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса РФ, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспоренных прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Исходя из вышеприведенных норм права, защита нарушенного права должна осуществляться с учетом требований соразмерности, справедливости, разумности и должна привести к восстановлению именно нарушенного права.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО2 обеспечить проход ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес> стене указанного дома под лит. А, А1 для выполнения работ по утеплению стены дома.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: О.А. Котова

Секретарь ФИО4