Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-900/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Платоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 и ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования общим имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования общим имуществом по адресу: <адрес>, следующим образом: передать в пользование истцам жилую комнату со входом из кухни; передать в пользование ответчика жилую комнату со входом из коридора; коридор, ванную комнату, туалет и кухню оставить в общем пользовании.

В исковом заявлении указано, что квартира по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО4 (1/3), ФИО2 (1/3) и ответчику ФИО3 (1/3). Жилое помещение состоит из двух изолированных комнат. Истец ФИО4 и ответчик ФИО3 проживают в спорной квартире, истец ФИО2 проживает в жилом помещении по другому адресу – <адрес>. Ответчик ФИО3 коммунальные платежи не оплачивает, в ведение соовместного хозяйства с истцом ФИО4 принимает участие мало, выступает инициатором конфликтов, проявляет агрессию. Между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО3 имеется спор о порядке пользования жилым помещением, соглашение не достигнуто.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО2 и их представитель ФИО5 исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик ФИО3 является дочерью ФИО4, коммунальные платежи не оплачивает, истец ФИО2 проживает в другом жилом помещении, фактически жилым помещением пользуются истец ФИО4 – проживает в комнате со входом из кухни, и ответчик ФИО3 – проживает в комнате со входом из коридора.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истцов и их представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (1/3), ФИО2 (1/3) и ответчику ФИО3 (1/3).

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из текста искового заявления, из показаний истцов, ответчик ФИО3 фактически занимает жилую комнату, площадью 18 кв.м., со входом из коридора, истец ФИО6 фактически занимает жилую комнату площадью 18 кв.м., со входом из кухни. Каких-либо возражений в данной части, иных предложений от ответчика не поступило.

Таким образом, требование истцов об определении порядка пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> следующим образом:

ФИО1 ФИО8, <данные изъяты>, и ФИО2, <данные изъяты>, передать в пользование жилую комнату со входом из кухни;

ФИО3, <данные изъяты>, передать в пользование жилую комнату со входом из коридора;

коридор, ванную комнату, туалет и кухню оставить в общем пользовании ФИО1 ФИО8, ФИО2 и ФИО3.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин