УИД № 14RS0010-01-2023-000129-11

Дело № 2-110/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Вилюйск

19 апреля 2023 года

Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Тихонова Е.Д.,

при секретаре судебного заседания Спиридонове А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Вилюйск» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Горд Вилюйск» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия), просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <*****> Республики Саха (Якутия), <*****>, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов Н. Постановлением председателя Совета УСПО «Вилюй» от ДД.ММ.ГГГГ отцу была выделена комната №***** с площадью 11,8 м? по адресу: <*****>. В настоящее время организации УСПО «Вилюй» не существует, все остальные жилые помещения были приобретены гражданами в собственность. При жизни их отец успел оформить только технический паспорт жилого помещения, какие-либо иные документы отсутствуют. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение не была произведена, кадастровый паспорт отсутствует, в связи с этим, получение выписки из ЕГРН не представляется возможным. Считают, что документы на жилье Н. не оформил, т.к. злоупотреблял спиртными напитками. В феврале 2023 года, как единственные наследники после смерти отца, истцы обратились к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что ими не предоставлены документы, однозначно подтверждающие юридический факт принадлежности наследодателю имущества. Истцы фактически приняли наследство в виде данной комнаты, принимают меры по сохранению и содержанию данного жилого помещения, несут расходы по оплате коммунальных платежей. Указанный многоквартирный дом включен в республиканскую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО3 поддержали иск, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4, извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями не согласен, т.к. истцы приобрели право собственности на жилое помещение после признания дома аварийным.

Представитель третьего лица - ГКУ Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» ФИО5 направила отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении иска отказать, указывая, что дом был признан аварийным в 2014 году, планируемая дата окончания переселения - 31 декабря 2022 года. В связи с тем, что на текущий момент зарегистрированного права за истцами не имеется, также как и у Н.Н.П., то указанные лица не вправе на текущий момент участвовать в реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

Выслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются детьми Н. который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-CH №*****.

Постановлением председателя Совета УСПО «Вилюй» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ Н. выделена комната по адресу: <*****> Республики Саха (Якутия), <*****>, общей площадью 11,8 м? УСПО «Вилюй» был ликвидирован 20 апреля 2009 года.

Согласно техническому паспорту жилого помещения спорная квартира имеет инвентарный №*****, общая площадь квартиры составляет 11,9 м?.

Согласно сведениям МКУ «Комитет по имущественным и земельным отношениям Вилюйского улуса» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, находящийся по адресу: <*****> Республики Саха (Якутия), <*****>, не является объектом учета Реестра муниципального имущества МР «Вилюйский улус (район)».

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества.

Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства ГУП Республики Саха (Якутия) «РЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель спорной квартиры отсутствует.

Постановлениями нотариуса Вилюйского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО7 №№*****, 134 от 21 февраля 2023 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что ими не представлены документы, однозначно подтверждающие юридический факт принадлежности наследодателю имущества в виде жилого помещения по адресу: <*****> Республики Саха (Якутия), <*****>.

Согласно акту обследования многоквартирного <*****> от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственной комиссией установлен значительный износ дома - 75 %. Заключением межведомственной комиссии №***** от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2019 года № 50 «О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» многоквартирный жилой дом включен в республиканскую программу с указанием о признании его аварийным 10 декабря 2014 года, и планируемой датой окончания переселения 31 декабря 2022 года.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди умершего Н.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Положениями п.п.1, 4 ст.1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что истцы как наследники по закону после смерти отца, полагая о переходе в их собственность имущество умершего, осуществляют права и обязанности собственников, в частности вносят плату за теплоэнергию, коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями и справками.

Вопреки доводам представителей ответчика и третьего лица, суд приходит к выводу, что спорная квартира площадью 11,9 кв.м по адресу: <*****> Республики Саха (Якутия), <*****>, была предоставлена Н. и находилась в его владении и пользовании с 2004 года, а отсутствие государственной регистрации права собственности Н. на недвижимость не является препятствием для перехода права на нее к его наследникам.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Вилюйск» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №*****), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №*****) право собственности в порядке наследования после смерти отца Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли каждому на жилое помещение по адресу: <*****> Республики Саха (Якутия), <*****>, общей площадью 11,9 м?, инвентарным номером №*****

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления в мотивированном виде.

Председательствующий судья Е.Д. Тихонов

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2023 года.