72RS0013-01-2025-004595-71

Дело № 2-4626/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 21 июля 2025 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Плюхиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятых земель, государственная собственность на которые на разграничена, примыкающих с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, собственником которого являются ответчики, от объекта капитального строительства, некапитального объекта и ограждения путем их сноса, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчицы ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просит в их удовлетворении отказать.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, ФИО2 являются собственником земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: г<адрес>

В ходе осуществления муниципального земельного контроля Департаментом проведено обследование земельного участка, принадлежащего ответчикам, о чем составлен соответствующий акт № 25/а-327 от 06.02.2025 г.

Из указанного акта, а также сообщения Управления Росреестра по Тюменской области от 15.08.2024 г. следует, что собственники земельного участка с кадастровым номером № используют часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающую к принадлежащему им на праве собственности земельному участку, под ограждением, не имея при этом предусмотренных законодательством прав на дополнительный земельный участок.

В частности, на прилегающем участке, незаконно занимаемым ответчиками, находится объект капитального строительства и объект некапитального строительства, участок огорожен и совмещен с забором, огораживающим участок с кадастровым номером №.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Таким образом, без оформления в установленном законом порядке документов, ответчиками используется дополнительный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

В силу ст. 209 ГК РФ правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Норма ст. 60 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Одним из способов защиты земельного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений.

Земельный участок, часть которого занята ответчиками, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, занята ими в нарушение положений ст. 25 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, нарушаются права Департамента по распоряжению данными землями в силу положений ст. 14 Закона Тюменской области от 05.10.2001 г. № 411 «О прядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области», п. 2.

33 Положения о Департаменте, утвержденного Постановлением Правительства Тюменской области от 29.09.2006 г. № 222-п.

В этой связи требования истца об освобождении земельного участка от ограждающих конструкций и объектов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанный им в исковом заявлении срок - в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в доход муниципального образования г.Тюмени подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь руководствуясь ст. 12, 209, 301, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст. 60 Земельного Кодекса РФ, ст.ст.3, 4, 12, 56, 67, 98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области (ИНН <***>) - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) освободить самовольно занятые земли, государственная собственность на которые на разграничена, примыкающие с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от объекта капитального строительства, некапитального объекта и ограждения путем их сноса, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования город Тюмень государственную пошлину в размере 20 000 руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года.

Председательствующий

судья В.Ю. Носова