Дело № 2-2327/2025
УИД 35RS0010-01-2025-000442-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
06 февраля 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Качаловой Н.В.,
с участием старшего помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н.,
при секретаре Бобошиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в обосновании исковых требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора об участии в долевом строительстве № от 10.04.2015, право собственности зарегистрировано 30.03.2016. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который не является членом ее семьи, брак с ответчиком расторгнут 02.12.2014. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом посещении произошла по устной договорённости, на короткое время. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета и не освобождает спорное жилое помещение, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Просит выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, снять его с регистрационного учета, а также взыскать расходы по уплате государственный пошлины за обращение в суд с иском в размере 3000 рублей.
Истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.
Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Суд, заслушав явившихся лиц, заключение старшего помощника прокурора г. Вологды полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.03.2016 сделана запись регистрации №.
Согласно лицевому счету квартиросъемщика № выданному ООО «ЖЭУК» 10.01.2025, в указанном жилом помещении с 15.06.2020 года зарегистрирован ФИО2
Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан МВД России по Вологодской области от 14.01.2025.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, вышеизложенное, а также то, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 02.12.2014 (свидетельство о расторжении брака №), право собственности на жилое помещение зарегистрировано после расторжения брака между истцом и ответчиком, между ответчиком и истцом соглашений о сохранении пользования квартирой не заключено, иные законные основания для сохранения у ответчика права пользования отсутствуют, ФИО2 подлежит выселению из квартиры в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Суд, на основании вышеизложенного, с учетом приведенных норм права, принимая во внимание, что регистрация ответчика в квартире нарушает право истца по владению, распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со статьей 7 ФЗ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к выводу о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
выселить ФИО2 (СНИЛС №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС № расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Н.В. Качалова
Мотивированное заочное решение изготовлено 14.02.2025.