УИД: 77RS0009-02-2025-006220-83

Дело № 2 - 5739/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 19 сентября 2025 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Гордеевой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обратилось в суд с иском, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес в связи с чем он должен своевременно вносить плату за жилое помещение и оказанные ему коммунальные услуги. Однако за период с 01.05.2021 по 30.11.2023 ответчик оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не произвел, у него образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился. ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» извещено надлежащим образом, заявленные требования поддержало, просило рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просил.

На основании пп.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит на жилое помещение по адресу: адрес, что ответчиком не оспорено.

В соответствии со ст.ст.30, 37 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, если данное помещение является квартирой, также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, которая в свою очередь пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения.

В свою очередь в соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос за капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Вносится такая плата ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Размер же платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации, в частности, с 01.07.2011 предоставление коммунальных услуг гражданам регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем бремя доказывания возложено на стороны, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с действовавшими ставками и тарифами на жилищно-коммунальные услуги для населения в 2021-2023 годах, установленными постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» (в действующей в спорный период редакции), ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», являющимся управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, за период с 01.05.2021 по 30.11.2023 включительно был произведен расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленному в распоряжение суда расчету, основания не доверять которому у суда отсутствуют, который ответчиком не опровергнут, проверен судом и признается арифметически верным, задолженность ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет сумма

Таким образом, с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 30.11.2023 в размере сумма

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в установленный срок не произведена, с ответчиков согласно представленному истцом расчету, который ответчиками не оспорен, произведен истцом в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ, проверен судом и признается арифметически верным, подлежат взысканию пени в размере сумма

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплаченной последним при подаче иска государственной пошлине в размересумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 30.11.2023 в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 20 марта 2026 года.

Судья Е.В.Тихонова