УИД 77RS0009-02-2024-014336-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при помощнике фио,
с участием ответчика ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8280/2024 по иску ГБУ адрес Зюзино» к ФИО2, ФИО3, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, мотивируя тем, что с 01.07.2015 ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, ул. фио, д. 10 на основании договора управления МКД от 30.06.2015 г., заключенного на основании Протокола общего собрания собственников в МКД № 21-10/2 от 09.04.2015 г. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. фио, д. 10, кв. 52, в котором также зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2 В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, у ответчиков образовалась задолженность за следующие периоды: у ответчика ФИО1 с 01.11.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма; у ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 с 01.11.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском и просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма, взыскать с ответчика ФИО1 пени за период с 11.12.2023 г. по 01.10.2024 г. в размере сумма, с последующим начислением суммы пенни на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 02.10.2024 г. по день фактического исполнения обязательств, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 пени за период с 11.12.2023 г. по 01.10.2024 г. в размере сумма, с последующим начислением суммы пенни на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 02.10.2024 г. по день фактического исполнения обязательств.
Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, просила в удовлетворении отказать.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ст. ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений ответчика, письменных материалов дела, судом установлено, что ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ул. фио, д. 10.
Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. фио, д. 10, кв. 52, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Также по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, паспортные данные (сын) – с 19.08.1998 г., ФИО3, ...паспортные данные (муж)– с 15.09.1999 г., что подтверждается сведениями, содержащимися в едином жилищном документе.
Таким образом, ответчики, в силу прямого указания закона, как собственник жилого помещения и члены семьи собственника жилого помещения, обязаны ежемесячно вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт помещений общего пользования.
В связи с тем, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась ответчиками своевременно и надлежащим образом, у них образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг: у ответчика ФИО1 с 01.11.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма; у ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 с 01.11.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма
Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, приходит к выводу, что данный расчет соответствует нормам действующего законодательства, обстоятельствам дела и является математически верным.
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства вышеуказанная задолженность была погашена ответчиком ФИО1, что подтверждается справками о подтверждении операции от 14.12.2024 г., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с фио фио, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, и полагает необходимым в удовлетворении данных исковых требований отказать в полном объеме.
Правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца пени суд также не находит, поскольку указанные требования являются производными от основного требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, в удовлетворении которого судом отказано.
Оценивая доводы возражений на иск о том, что ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, поскольку в квартире, расположенной по адресу: адрес, ул. фио, д. 10, кв. 52 не проживает, суд полагает необходимым обратить внимание на то, что в силу ч. 11 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, доказательств того, что фио проживает в ином жилом помещении, за которое он производит оплату жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес Зюзино» к ФИО2, ФИО3, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 16.01.2025 года