РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца ...ой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2453/2023 по иску ...ой ... ..., ...ой ... ... к ...... ... ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ...а А.Е., ...фио обратились в суд с исковым заявлением к ...... С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований, истцы указывают, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в которой зарегистрирован ответчик с 25.02.2019 года.

В связи с тем, с тем, что ответчик не является членом семьи собственников спорной квартиры, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, не проживает в спорной квартире, с собственниками спорной квартиры не имеет договорных отношений по вопросу проживания и пользования спорной квартирой, истцы обратились в суд и просят признать ответчика ...а С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Истец ...фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истец ...а А.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ... С.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица ОВМ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение истца, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям, установленным ст.ст. 30 и 31 ЖК адрес ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и ст. 12 и 56 ГПК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что, ...а А.Е., ...фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире № 2, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирован ответчик ... С.Г. с 25.02.2019 года, что усматривается из выписки из домовой книги.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик ... С.Г. не является членом ее семьи, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, не проживает в спорной квартире, она не имеет договорных отношений по вопросу проживания и пользования спорной ответчика, регистрация ответчика в ее квартире, нарушает ее права, как собственника.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ...ой В.Д.

Так, исходя из вышеизложенного, ответчик членом семьи собственника, в соответствии с ч.ч. 1,2 ст.31 ЖК РФ не является, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ответчика ...а С.Г. прекратившим право пользования квартирой по адресу: адрес являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ... ..., ...ой ... ... к ...... ... ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать для ...а ... ... прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...а ... ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья