Дело № 2-74/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вытегра 31 января 2023 года
Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,
с участием помощника прокурора Вытегорского района Михайлова Н.С.,
представителя ответчика ФИО1 адвоката Арзамасова В.И.,
при секретаре Дикаловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире со 02.08.2014 по ее письменному заявлению зарегистрирован ФИО1, который членом ее семьи не является и никогда не являлся. На момент регистрации ответчик проживал в ДД.ММ.ГГГГ, в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей своих не оставлял, приезжал в <адрес> только на один день, регистрация носила формальный характер. С августа 2014 года она ФИО1 больше никогда не видела, адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Ответчик не несет никаких расходов по уплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения. Указывая на нарушение ее прав как собственника, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно рапорту ст. УУП ОМВД России по Вытегорскому району Ф.А.Ю. от 22.12.2022 и справки администрации МО «Город Вытегра» ответчик по адресу регистрации не проживает, предположительное место жительства его в настоящее время не известно.
Представитель ответчика адвокат Арзамасов В.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием другого представителя и неизвестностью места жительства ФИО1, исковые требования ФИО3 посчитал законными и обоснованными, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выбыл в неизвестном направлении добровольно. Не возражает о снятии ФИО1 с регистрационного учета по указанному в иске адресу.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Вытегорскому району в лице отделения по вопросам миграции, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений не представил.
Свидетель Ш.Ю.П. суду показал, что истец ФИО2 жена его брата Ш.С.П.., они с семьей проживают в <адрес>. В августе 2014 года его брат приехал в <адрес> и сказал, что в квартире по адресу: <адрес> надо зарегистрировать товарища. ФИО1 в день регистрации приехал на машине из <адрес>, в <адрес> он находился несколько часов и уехал обратно, в спорную квартиру даже не заходил, вещей своих в квартире не оставлял. Больше он ответчика никогда не видел. Раньше эта квартира принадлежала М.З,А. - матери ФИО2, а после ее смерти перешла по наследству истцу. Сейчас в этой квартире проживает сестра его жены Б.Е.А.
Свидетель Б.Е.А. суду показала, что с истцом ФИО2 она знакома, но в родственных отношениях они не состоят, она является сестрой жены свидетеля Ш.Ю.П. С декабря 2014 года она проживает в спорной квартире, оплачивает все коммунальные платежи. Ответчика ФИО1 она никогда не видела, его вещей в квартире нет.
Заслушав представителя ответчика адвоката Арзамасова В.И., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, помощника прокурора Михайлова Н.С., полагавшего об обоснованности исковых требований и их удовлетворении, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). С декабря 2014 года по настоящее время в указанной квартире без регистрации проживает Б.Е.А., которая оплачивает все расходы по коммунальным платежам, что подтверждается квитанциями об оплате, предоставленными в материалы дела. Со 02.08.2014 по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 01.12.2022 и адресной справкой от 22.12.2022 (л.д.8,41).
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> по просьбе мужа истца ФИО2, однако фактически ответчик в указанную квартиру не вселялся, в ней никогда не жил, его регистрация носит формальный характер, его личных вещей в квартире не имеется, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ФИО1 не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, что подтверждается как письменными материалами дела, так и показаниями свидетелей Ш.Ю.П., Б.Е.А., не доверять которым у суда не имеется оснований.
На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства и принимая во внимание, что истец ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли квартиры, ответчик ФИО1 не является членом ее семьи, письменных соглашений между истцом и ответчиком не заключалось, никаких обязательств ФИО2 перед ФИО1 не имеет, ответчик по месту регистрации никогда не проживал, его регистрация носит формальный характер, никаких затрат по содержанию квартиры не несет, суд считает, что законных оснований для регистрации ФИО1 по адресу: <адрес> на настоящий момент не имеется, в связи с чем требование о снятии с его регистрационного учета по указанному адресу, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 паспорт <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Д.В. Скресанов
В окончательной форме решение составлено 07.02.2022.