Дело № 2 – 2089/2022 15 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гусевой Н.А.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: , общей площадью 56,5 кв. м, закрепив за ответчиками комнаты 2 и 3 общей жилой площадью 29,7 кв. м, за истцом – комнату 1 площадью 8,7 кв. м; места общего пользования – туалет, ванную комнату, кухню, коридор, шкаф оставить в общем пользовании собственников.
В обоснование иска истец указывает, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: До середины 2020 года истец проживал в указанной квартире, нес бремя содержания, произвел ремонт комнаты площадью 11,1 кв. м, которым пользовался. Указывает, что в связи с введением режима самоизоляции и пандемией КОВИД19 совместное проживание с родственниками стало конфликтным. Спорное жилое помещение состоит из 3х комнат, общей площадью 56 кв. м, жилой площадью – 38,4 кв. м, первая комната площадью 8,7 кв. м, вторая – 18,6 кв. м, третья – 11,1 кв. м. Жилая комната площадью 8,7 кв. м, на которую претендует истец, является изолированной от остальных помещений. Указанный размер жилой площади полностью соответствует доли истца. У истца отсутствует другое жилье, из-за конфликта он вынужден снимать другое жилье.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.
О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.
Представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением.
О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявили.
Выслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, сторонам на праве общей долевой собственности – по ? доли в праве каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу:
Спорное жилое помещение состоит из 3х комнат, общей площадью 56 кв. м, жилой площадью – 38,4 кв. м, первая комната площадью 8,7 кв. м, вторая – 18,6 кв. м, третья – 11,1 кв. м.
Ответчиком в судебное заседание не представлены возражения относительно заявленных исковых требований.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: , общей площадью 56,5 кв. м, закрепив за ФИО3, ФИО4, ФИО5 комнаты 2 и 3 общей жилой площадью 29,7 кв. м, за ФИО2 – комнату 1 площадью 8,7 кв. м; места общего пользования – туалет, ванную комнату, кухню, коридор, шкаф оставить в общем пользовании собственников.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья Н.А. Гусева
Мотивированная часть решения изготовлена 22 сентября 2022 года