КОПИЯ
Дело № 2-786/2025
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2025 года г. Сергиев Посад
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чистиловой А.А.,
при секретаре Сметаниной П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сергиево-Посадского городского округа <адрес> обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок.
Требования мотивированы тем, чтомежду Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района и ИП ФИО3 заключен договор аренды земельного участка ДЗ-649 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ФИО4 заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и договор купли-продажи недвижимого имущества – нежилого помещения, площадью 42 кв.м., принадлежащего ФИО4 на праве собственности. Согласно п. 4.4. арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора. В результате выездного обследования земельного участка, проведенного в рамках муниципального земельного контроля, установлено, что арендованный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для установки автобусной остановки, совмещенной с торговым залом, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства. На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. Объект располагается на фундаменте, что подтверждено актом обследования. В п. 4.1.1. договора закреплено право арендодателя требовать досрочного расторжения договора аренды при использовании земельного участка не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к его порче, а также в случае невнесения более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа. На арендованном земельном участке должен располагаться торговый павильон. Торговый павильон – нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов. Нестационарный торговый объект – торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе, передвижное сооружение. Нестационарный торговый объект (НТО) отличается отсутствием фундаментальной основы. Согласно проведенной проверке, на участке располагается ленточный фундамент. Таким образом, объект, расположенный на арендованном земельном участке, подпадает под признаки стационарного. Стационарный торговый объект – это сооружение/здание, часть строения, имеющая фундамент и оборудованная инженерными сетями, внесен в ЕГРН и сделок с ним. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрацией ответчику было направлено уведомление о необходимости использования земельного участка в соответствии с целевым назначением во избежание расторжения договора, и дан срок для устранения нарушения. В установленный срок нарушения не были устранены. Допущенные действия являются существенным нарушением условий договора аренды и основанием для досрочного расторжения договора. Из договора следует, что земельный участок предоставлялся для размещения торгового павильона. Использование земельного участка не в тех целях, для которых он предоставлен, произведено ответчиками в нарушение положений п. 1 ст. 615 ГК РФ.
В связи с чем, просили:
- расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенный между Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района и в отношении земельного участка, площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования: для использования в целях установки автобусной остановки, совмещенной с торговым залом;
- обязать ФИО1 передать Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> земельный участок, площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», вид разрешенного использования: для использования в целях установки автобусной остановки, совмещенной с торговым залом, приведенный в исходное состояние за счет своих средств в месячный срок;
- в случае неисполнения ФИО1 в установленный срок решения суда, предоставить Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> право привести земельный участок с кадастровым номером 50:05:0070603:27, расположенный по адресу: <адрес>», в исходное состояние за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В судебном заседании представитель истца Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО8 заявленные требования поддержала по доводам иска, просила удовлетворить. При этом пояснила, что автобусной остановки нет, она находится за пределами предоставленного земельного участка. Объект, расположенный на земельном участке, зарегистрирован ответчиком как здание, а по договору должен быть торговый зал. Не соблюдены противопожарные нормы. Объект расположен на бетонной плите, при демонтаже будет причинен ущерб, в том числе, покрытию – асфальт. Несоответствие сведений ЕГРН фактическим обстоятельствам. По условиям договора объект не должен быть внесен в реестр как капитальное здание. Администрация временно предоставляла участок, а ответчик зарегистрировал право собственности на здание. Торговый зал не подлежит регистрации. По факту – это магазин без автобусной остановки. Для извлечения прибыли, цель договора не достигнута. На благоустройство территории нужно разрешение от Администрации.
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений, представленных в материалы дела.
Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно статье 604 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка № №. Предметом договора является – земельный участок из земель поселений, относящихся к ведению администрации <адрес>, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> предоставленный для использования в целях установки автобусной остановки, совмещенной с торговым залом, в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой часть, общей площадью 50 кв.м. Участок свободен от строений (л.д. 14-16).
ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ФИО4 заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (л.д. 17-18).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и договор купли-продажи недвижимого имущества – нежилого помещения, площадью 42 кв.м., принадлежащего ФИО4 на праве собственности (л.д. 19-22).
Согласно п. 4.4. арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора.
В результате выездного обследования земельного участка, проведенного в рамках муниципального земельного контроля, установлено, что арендованный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для установки автобусной остановки, совмещенной с торговым залом, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства. На земельном участке залит ленточный фундамент и выставлена опалубка из обрезных деревянных досок. На территории обследуемого земельного участка был выявлен факт самовольного занятия земель неразграниченной госсобственности с восточной стороны основного земельного участка. На землях неразграниченной госсобственности расположен магазин «Сыр Да Масло» (л.д. 28-29).
В соответствии с ч. 2 ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаныиспользовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В силу ч. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
Статья 451 ГК РФ предоставляет арендодателю земельного участка право на досрочное расторжение договора аренды.
В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет правовозводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
Как ранее было установлено судом, спорный земельный участок предоставлялся для размещения торгового павильона.
Торговый павильон – нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов.
Нестационарный торговый объект – торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе, передвижное сооружение.
Нестационарный торговый объект (НТО) отличается отсутствием фундаментальной основы.
Согласно проведенной Администрацией проверке, на участке располагается ленточный фундамент.
Учитывая то, что земельный участок используется ответчиком не в тех целях, для которых он был предоставлен, Администрация полагает, что договор аренды с ответчиком должен быть расторгнут.
В целях проверки доводов истца, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО «ЕСО» ФИО5 (л.д. 156-161).
В суд представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, из выводов которого следует, что на исследуемом земельном участке расположены следующие объекты: монолитная железобетонная плита, размерами 9,8х3,8 м; нежилое строение с КН №, размерами 9,9х87 м. Данные объекты не имеют заглубленного фундамента, инженерных коммуникаций подземной прокладки, следовательно, не имеют прочной связи с землей. На территории земельного участка с КН № объекты, имеющие неразрывную, прочную связь с землей отсутствуют.
Исследованием установлено, что на территории земельного участка с КН № расположен торговый объект – торговый зал (киоск). Данный объект не имеет прочной связи с земельным участком. Исследуемый торговый объект относится к классу нестационарных торговых объектов. Фактические характеристики объекта: габаритные размеры: 9,9 х 3,87 м; фактическая площадь=36,6 кв.м.; количество этажей: 1 наземный этаж. Торговый зал является нестационарным торговым объектом и не имеет прочной связи с основанием и с земельным участком. Объект подлежит демонтажу автокраном и подлежит перевозке. Перенос торгового зала не связан с несоразмерным ущербом для конструкций и эксплуатационных характеристик. Перенос объекта: плиты основания – невозможен без полного демонтажа данной плиты, связанного с разрушением плиты, потерей формы и как следствие с ущербом.
С юго-западного торца к нестационарному торговому объекту – торговому залу пристроен навес, служащий остановочным пунктом общественного транспорта. Фактические характеристики навеса: габаритные размеры 3,91х1,91 м; фактическая площадь=7,5 кв.м. Экспертом установлено, что навес остановочного пункта не имеет прочной связи с землей, является некапитальным объектом.
Остановочный пункт конструктивно связан с объектом – торговым залом. При демонтаже объекта – торгового зала, конструкции остановочного пункта потребуют мероприятий по усилению.
Экспертом установлено, что исследуемое строение с № зарегистрировано в ЕГРН как объект недвижимости – здание. Следовательно, оно учтено в разряде объектов капитального строительства.
Натуральным исследованием установлено, что исследуемое строение является некапитальным, нестационарным торговым объектом.
Методом обмерных работ установлено, что фактическая площадь исследуемого объекта составляет 36,6 кв.м. По сведениям ЕГРН площадь торгового зала (киоска) составляет 42,0 кв.м.
Таким образом, экспертом установлено несоответствие фактических характеристик объекта со сведениями из ЕГРН: в части капитальности, в части общей площади объекта.
На основании проведенного экспертного исследования установлено, что рассматриваемое нежилое строение с КН № – нестационарный торговый павильон, фактической площадью 36,6 кв.м., расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> соответствует следующим нормам и правилам: строительно-техническим в части прочности и надежности строительных конструкций и безопасности эксплуатации; противопожарным в части соблюдения противопожарных расстояний и нормативных параметров путей эвакуации. А также в части обеспечения подъезда пожарной техники; экологическим в части расположения вне территории охранных зон источников водоснабжения и вне территории зон охраняемых природных объектов, отсутствия факторов отрицательного влияния на окружающую среду.
Выявлены несоответствия: в части противопожарных расстояний с соседними зданиями и сооружениями. Противопожарное расстояние с соседним многоквартирным жилым домом составляет 6,0 м при требуемых 8,0 м.; в части расположения навеса остановочного пункта за пределами земельного участка с №
Исследуемый объект частично соответствует виду разрешенного использования земельного участка: в части расположения торгового зала. Навес для остановки общественного транспорта расположен за пределами земельного участка с №
Торговый зал с № не располагается в охранных зонах объектов культурного наследия, охраняемых природных территорий, водоохранных зонах и не имеет наложения с контуром линейного объекта – инженерных сетей.
Иных градостроительных требований к нестационарному торговому объекту Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Сергиево-Посадского городского округа не предъявляется.
Выводы судебной экспертизы мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности.
Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию ст. 86 ГПК РФ, оно принимается судом как допустимое доказательство и оценено судом в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1.1 Договора аренды земельного участка №ДЗ -649 от ДД.ММ.ГГГГ.земельный участок предоставлен ответчику для использования в целях установки автобусной остановки, совмещенной с торговым залом, в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой часть, общей площадью 50 кв.м.
Согласно п. 6.2 договора договор может быть досрочно расторгнут по требованию арендодателя на основании решения суда в случаях, предусмотренных гражданским и земельным законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
Пунктом 4.1.1. договора предусмотрено право арендодателя требовать досрочного расторжения договора при использовании участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, а также в иных предусмотренных законодательством случаях.
Выездным обследованием земельного участка, а также заключением эксперта установлено, что автобусная остановка находится за пределами спорного земельного участка, а вместо объекта, который, согласно условиям договора, должен располагаться на земельном участке – торговый зал, расположен следующий объект – торговый зал (киоск), назначение: нежилое, площадь 42 кв.м., на который зарегистрировано право собственности, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Так, в материалы дела представлено уведомление Администрации Сергиево – Посадского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором ответчику было предложено устранить выявленные нарушения в течение 30 дней и приступить к исполнению обязательств по договору аренды надлежащим образом (л.д. 27).
Истцом указано, что в установленный срок ответчик добровольно не удовлетворил и оставил без ответа уведомление Администрации Сергиево – Посадского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст.ст. 55, 57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу ч.3 и ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, предоставленный ответчику в аренду, используется не в целях, предусмотренных договором аренды, а именно, автобусная остановка, которая должна быть совмещена с торговым залом, находится за пределами предоставленного земельного участка; объект, который расположен на земельном участке, не соответствует объекту, который предусмотрен условиями договора, кроме того, он зарегистрирован в ЕГРН как «нежилое», хотя зарегистрирован быть не может, так как это торговый зал, фактическая площадь объекта не соответствует площади, внесенной в ЕГРН. Также при размещении торгового зала не соблюдены противопожарные нормы в части расстояния до многоквартирного жилого дома; перенос монолитной железобетонной плиты - основания – невозможен без полного демонтажа данной плиты, связанного с разрушением плиты, потерей формы и как следствие с ущербом, то есть, при демонтаже плиты, будет причинен ущерб истцу, в том числе, асфальтовому покрытию. Учитывая выводы, сделанные экспертом, фактически на арендованном земельном участке располагается магазин без автобусной остановки для извлечения прибыли.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований Администрации о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и передаче земельного участка в том виде, в котором он передавался изначально.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае неисполнения ФИО1 в установленный срок решения суда, суд считает необходимым предоставить Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> право освободить земельный участок площадью 50 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для использования в целях установки автобусной остановки, совмещенной с торговым залом, расположенный по адресу: <адрес>, от расположенных на нем монолитной железобетонной плиты, размером 9,8х3,8 м, нежилого строения с кадастровым номером №, размером 9,9х3,87 м, навеса, служащего остановочным пунктом общественного транспорта, фактической площадью 7,5 кв.м., размером 3,91х1,91 м, со взысканием необходимых расходов с ФИО1.
Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок – удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № заключенный между Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района, в отношении земельного участка площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для использования в целях установки автобусной остановки, совмещенной с торговым залом, расположенного по адресу: <адрес>.
Возложить обязанность на ФИО1 передать Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> земельный участок площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для использования в целях установки автобусной остановки, совмещенной с торговым залом, расположенный по адресу: <адрес>, без расположенных на нем: монолитной железобетонной плиты, размером 9,8х3,8 м, нежилого строения с кадастровым номером №, размером 9,9х3,87 м, навеса, служащего остановочным пунктом общественного транспорта, фактической площадью 7,5 кв.м., размером 3,91х1,91 м., демонтированных за счет ФИО1 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения ФИО1 в установленный срок решения суда, предоставить Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> право освободить земельный участок площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для использования в целях установки автобусной остановки, совмещенной с торговым залом, расположенный по адресу: <адрес>, от расположенных на нем монолитной железобетонной плиты, размером 9,8х3,8 м, нежилого строения с кадастровым номером 50:05:0070603:1075, размером 9,9х3,87 м, навеса, служащего остановочным пунктом общественного транспорта, фактической площадью 7,5 кв.м., размером 3,91х1,91 м, со взысканием необходимых расходов с ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.
Мотивированное решение суда составлено 04 июля 2025 года.
Судья подпись А.А. Чистилова