Дело № 2-10632/2023 26 октября 2023 года
78RS0019-01-2023-007838-27
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО3 обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что ответчик приходится матерью ФИО1, квартиру покинула в 2021 года, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 26 октября 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила, каких-либо возражения относительно иска не заявила, спор разрешен в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, приходящаяся ФИО7 матерью.
Как следует из пояснений истцов, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает с февраля 2021 года, ее личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, ФИО2 проживает с квартире старшей дочери в <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Так как в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит требования ФИО1, ФИО3 о признании ФИО8 утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 28 декабря 2023 года.