Дело

УИД 05RS0-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности - адвоката Мамедовой З.С., представителя ответчика ФИО2 - адвоката Гаджимагомедова К.И., представителя ответчика ФИО3 - адвоката Мирзоева М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением , расположенным по адресу: , ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании представитель ФИО1 - адвокат Мамедова З.С. иск поддержала и пояснила, что жилое помещение , расположенное по адресу: , находится у ФИО1 на праве собственности. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые фактически длительное время в жилом помещении не проживают. Ответчики не являются членами семьи истицы и проживают в другом жилом помещении, их место нахождения не известно. Таким образом, ответчики находятся в регистрационном учете в домовладении незаконно, поскольку они членами семьи истицы не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истицы, поскольку ей приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, ОВМ ОМВД по необходимо представить решение суда о признании их утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 - адвокат Гаджимагомедов К.И. пояснил, что с учетом доводов представителя истицы и установленных в судебном заседании конкретных обстоятельств дела разрешение вопроса по существу спора он оставляет на усмотрение суда.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчицы ФИО3 - адвокат Мирзоев М.М. пояснил, что с учетом доводов представителя истицы и установленных в судебном заседании конкретных обстоятельств дела разрешение вопроса по существу спора он оставляет на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по , извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы представителя истицы и представителей ответчиков, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали на постоянное другое место жительства и отсутствуют в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1

Нахождение ФИО2 и ФИО3 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы ФИО1 по доверенности - адвоката Мамедовой З.С., показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. жилой , расположенный по адресу: принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: , членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимают.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что ФИО2 и ФИО3 не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: , членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.М. Яралиев