Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 апреля 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, управление которым осуществляет ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 970 руб. 56 коп., а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 677 руб. 76 коп., которые в добровольном порядке ответчик не выплачивает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования, пояснив их по существу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, попросил суд назначить отсрочку исполнения решения суда, в связи с тяжелым материальным положением.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная обязанность закреплена в п. 5 ч. 3 ст. 67 и в ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ): 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик является собственником жилого помещения - <адрес> указанном жилом доме.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 970 руб. 56 коп., а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 677 руб. 76 коп.

Поскольку в силу положений ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель жилого помещения обязан ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства. Названные законодательные нормы не определяют конкретный перечень оснований для предоставления рассрочки (отсрочки), устанавливая в качестве критерия для их определения наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта.

Суд, принимая во внимание ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, в целях соблюдения баланса прав и законных интересов сторон спорного правоотношения, считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и предоставить ответчику отсрочку исполнения решения сроком на шесть месяцев.

При этом суд приходит к выводу, что предоставленная судом отсрочка исполнения судебного акта не сопряжена с нарушением положений ст. 209 ГК РФ и не свидетельствует об ограничении права истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 849 руб. 45 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в пользу ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 20 970 руб. 56 коп., пени (неустойку) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 677 руб. 76 коп., а всего взыскать 21 648 (двадцать одна тысяча шестьсот сорок восемь) рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 502-026) в доход государства государственную пошлину в размере 849 руб. 45 коп.

Предоставить ответчику ФИО2 отсрочку исполнения решения суда сроком на 06 (шесть) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Артемова Е.Н.