Дело № 2-2373/2022 (43RS0003-01-2022-002546-53)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Марушевской Н.В.

с участием ст. помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Наймушиной О.С.,

при секретаре Пешниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2373/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что является собственником (Данные деперсонифицированы), в которой зарегистрированы ее сын, дочь и внук, а также ответчики ФИО3, ФИО2, которые ей родственниками не являются, в квартире не проживают, своих вещей в ней не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Наличие регистрации ответчиков препятствует истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. В связи с чем, просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Данные деперсонифицированы).

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО4 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчики родственниками истцу не являются, никогда в квартиру не вселялись, вещей своих в ней не имеют, имеют лишь регистрацию по месту жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, (Данные деперсонифицированы), на основании договора купли-продажи (Данные деперсонифицированы) объекта недвижимости с использованием кредитных средств от {Дата}, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также копией договора от {Дата}.

Как следует из справки ООО «Комплектация» от {Дата} в квартире по адресу (Данные деперсонифицированы) зарегистрированы собственник ФИО1, сын ФИО9, дочь ФИО10, внук ФИО11, а также в качестве посторонних ФИО3, ФИО2.

Как указывает истец и не опровергают ответчики, ФИО3, ФИО2 в спорную никогда не вселялись и не проживали в ней, личных вещей не имеют, расходы на оплату коммунальных услуг не несут.

Наличие права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, у посторонних лиц в отсутствие договора, определяющего условия проживания, по мнению суда, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчики в спорной квартире никогда не проживали, в нее не вселялись, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Данные деперсонифицированы).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН (Данные деперсонифицированы)), ФИО3 (ИНН (Данные деперсонифицированы)) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Данные деперсонифицированы)

Данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено:08.07.2022 г.