Дело №
УИД 62RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года г. Касимов
Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Хохловой М.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Двойняковой А.С.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области, в котором просит признать за ней право собственности на целый жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти свекрови ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти свекра ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде денежного вклада в Сбербанке, жилого дома и земельного участка с К№, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно техническому плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., деревянный, 1958 года постройки, расположен в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. В жилом доме два отапливаемых печкой помещения, два помещения вспомогательного назначения и крыльцо. Согласно постановлению администрации МО – Гиблицкое сельское поселение Касимовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен №. Указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» на землях населенных пунктов. Границы земельного участка не установлены. Принадлежность земельного участка ФИО5 на праве собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным на основании постановления Главы администрации Гиблицкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Упомянутый жилой дом был выстроен отцом ее супруга ФИО5 в 1958 году на земельном участке, предоставленном под застройку, который им пользовался всю жизнь. Однако при жизни ФИО5 жилой дом надлежащим образом не оформил, инвентаризацию не провел, право собственности не зарегистрировал. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратились наследники первой очереди: его супруга ФИО4 и его сын (ее (истца) супруг) ФИО3, однако право собственности на указанное имущество не зарегистрировали. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти за оформлением наследственных прав к нотариусу никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Ее (истца) супруг ФИО3 после смерти матери ФИО4 в 2014 году спорные жилой дом и земельный участок не оставил, они вместе приезжали из Рязани в летний сезон отдыхать в нем, поддерживали в надлежащем состоянии, ухаживали и пользовались земельным участком. Таким образом, ее (истца) супруг ФИО3 принял наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка после смерти своей матери ФИО4. В свою очередь, после смерти супруга в 2021 году она (истец), по мере возможности, приезжала в д. Петрушово в свой жилой дом, следила за ним, предпринимала меры к его сохранности, закрывала его на ключ, земельный участок окашивала. Она (истец) обратилась с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга, к нотариусу, которым было выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в д. <адрес> нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на указанные объекты. Несмотря на то, что отец ее супруга ФИО5 не оформил право собственности на жилой дом, он всю свою жизнь считал его своим собственным, пользовался жилым домом, оплачивал коммунальные платежи. Также как и ее (истца) свекровь ФИО4 при жизни своего супруга оплачивала коммунальные платежи, а после его смерти заявила нотариусу о принятии наследства на ? долю в жилом доме и земельном участке. Ее (истца) супруг ФИО3 после смерти отца также заявил нотариусу о принятии наследства в виде ? доли в жилом доме и земельном участке, а после смерти матери ФИО4, принял ее ? долю в праве собственности путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом вступлении в наследование. Поле смерти супруга она (истец) приняла наследство, открывшееся после его смерти полностью, в то числе и спорные жилой дом и земельный участок, приняла меры к их сохранности, продолжала пользоваться в летнее время, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком, ухаживает за садом, высаживает зеленые насаждения, поливает их, следит за состоянием земельного участка, окашивает его. Полагает, что при указанных обстоятельствах ее исковые требования подлежат удовлетворению.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержал по указанным в нем основаниям, просил исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что мать умершего супруга - ФИО4 хоронили ее сын ФИО3 и истец, справляли поминки; после смерти матери ремонтировали в доме полы, красили окна, посадили огород, опиливали яблони, ремонтировали забор; осенью собирали урожай.
Представитель ответчика – администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, рассмотрел данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, приходит к следующему.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно ст. 1118 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
По нормам ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по адресу: <адрес>, д. <адрес> расположен жилой <адрес> года постройки, площадью 63,1 кв.м., расположенный в пределах земельного участка с К№; сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.
Вместе с тем, согласно справке Архивного отдела администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в д. <адрес> значилось хозяйство ФИО5; количество земельных участков – 1, площадью 0,18 га, в т.ч. под постройками 0,02 га.; одноэтажный деревянный жилой дом, 1958 года постройки, площадью 35 кв.м., состоящий из двух комнат; двор, баня.
Согласно выписке из постановления администрации МО – Гиблицкое сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации домовладений», жилому дому, расположенному по адресу: д. <адрес>, принадлежащему ФИО3, присвоен адресный номер: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Также по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с К№, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).
Вместе с тем, в графе «особые отметки» указанной выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о правообладателе данного земельного участка: ФИО5, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 постановлением главы администрации Гиблицкого с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га на праве собственности.
Таким образом, суд полагает установленным в судебном заседании, что жилой <адрес>, 1958 года постройки, и земельный участок с К№, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности ФИО5; данное имущество вошло в наследственную массу после его смерти.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОБ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками имущества, оставшегося после его смерти, являлись: супруга ФИО4 (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО3 (свидетельство о рождении ЩН №, выданное ДД.ММ.ГГГГ).
Из наследственного дела №, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились супруга умершего ФИО4 и сын умершего ФИО3; свидетельства о праве на наследство наследникам, принявшим наследство, не выдавались.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 34, п. 35 разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО3 принято наследственное имущество после смерти ФИО5 в виде спорных жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по ? доле каждым; данное имущество вошло в состав наследственной массы после их смерти.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти I-ОБ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ). Наследником имущества, оставшегося после ее смерти, являлся сын ФИО3 (свидетельство о рождении ЩН №, выданное ДД.ММ.ГГГГ); супруг ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (ответ нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №).
Представитель истца пояснил суду, что ФИО3 принял наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО4 фактически путем распоряжения ее имуществом, приглядывал за домом, земельным участком, производил необходимые действия по их поддержанию в надлежащем состоянии.
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, показавших суду, что в д. <адрес> расположен жилой дом и земельный участок, которые ранее принадлежали ФИО5. Он умер много лет назад. После его смерти в доме осталась проживать его супруга ФИО4, которая также продолжала пользоваться и земельным участком. Ей помогал следить за домом и земельным участком ее сын ФИО3. ФИО4 тоже умерла. После ее смерти за домом и земельным участком следил сын ФИО3 и его семья; сажали огород, собирали урожай, косили траву, делали в доме косметический ремонт. ФИО3 умер в г. Рязани. После его смерти за домом и земельным участком продолжает следить его супруга – ФИО1. Споров по поводу владения указанными жилым домом и земельным участком ни с кем никогда не было.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, они последовательны, логичны и соответствуют принципам допустимости и относимости доказательств.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 принято наследственное имущество после смерти ФИО4 в виде ? доли спорных жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>; данное имущество вошло в состав наследственной массы после его смерти.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются также квитанциями об оплате за потребленную электроэнергию.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти II-ОБ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками имущества, оставшегося после его смерти, являются: супруга ФИО1 (повторное свидетельство о заключении брака I-ОБ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО3.
Из наследственного дела №, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО1; сын ФИО3 заявлением от 19.11.2021 года отказался по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства, оставшегося после смерти ФИО3 в пользу его супруги ФИО1; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выделении ей доли в нажитом во время брака с ФИО3 имуществе, состоящем из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России»; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю на права на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России» и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? долю на права на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России».
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из технического плана на здание, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, усматривается, что расположенный в д. <адрес> жилой <адрес>, имеет общую площадь 63,1 кв.м., год строительства жилого <адрес> год; данный жилой дом находится в границах земельного участка с К№. Согласно заключению кадастрового инженера, площадь жилого дома определена на основании Требований к определению площади жилого дома № П/0393, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно межевому плану земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, площадь данного земельного участка составляет 1500 кв.м.; на данном земельном участке расположен жилой дом; из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение границ данного земельного участка определено по фактическим границам, существующим более 15 лет.
Указанные выводы ответчиком не оспорены, у суда нет оснований не доверять данным техническим планам и межевому плану и содержащимися в них заключениям кадастрового инженера.
Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что истец ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., с К№, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Об иных наследниках, претендующих на указанное наследственное имущество, суду не известно.
Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (№) к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области (№) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в кадастровом квартале №, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1500 кв.м., с К№, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в месячный срок с момента его изготовления может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.
Судья М.С. Хохлова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.С. Хохлова