УИД 65RS0001-01-2022-008452-30
Дело № 2-6546/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего Матвеевой Т.П.,
при секретаре Нурмухаметовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
17 августа 2022 года ФИО в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что является собственником жилого поме-щения, расположенного по <адрес>. Ответчик не является членом его семьи, зарегистрирован, но не проживает в жилом помещении. Вещей ответчика в квартире не имеется.
В судебном заседании представитель истца ФИО –ФИО на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель истца ФИО., ответчик ФИО, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст. 167, 238-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО, свидетеля ФИО, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из материалов дела, собственником <адрес> с 21 августа 2003 года является ФИО, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21 августа 2003 года и выпиской из единого государственного реестра недвижимости.
Из справки Управляющей компании <адрес>, и поквартирных карточек формы № следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, которые применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
При этом в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, на момент рассмотрения спора истец и ответчик общее хозяйство не ведут, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля ФИО, которые суд признает в качестве достоверных и допустимых доказательств по делу, его вещей в жилом помещении не имеется. При этом, суду не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в спорной квартире по месту жительства не является доказательством его бесспорного права пользования указанной квартирой, поскольку сам по себе данный факт права пользования жилым помещением не порождает.
В связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194–199, 238-244 Гражданского процессуа-льного кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО (<данные изъяты>) к ФИО (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Матвеева Т.П.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Матвеева Т.П.