Дело №
УИД 20RS0№-63
Решение
именем Российской Федерации
13 июля 2023 года <адрес>
Наурский районный суд Чеченской Республики под председательством
судьи Лобова Р.Д.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Наурском районном суде Чеченской Республики гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Согласно доводам истца, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Дружбы, <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец, в указанном домовладении зарегистрированы ответчики в качестве родственников бывших собственников. Ответчики в данном жилом доме никогда не проживали и в данное врем не проживают.
Поскольку между ним-истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания в ее квартире не заключалось, ответчики, по ее мнению, утратили право проживания в нём, членом ее семьи не являются, попыток вселиться не предпринимали, совместного хозяйства с ними не ведётся, коммунальные платежи не оплачивали, личных вещей в доме не имеются.
Как считает истец, формальная регистрация ответчиков в ее квартире возлагает дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, нарушает ее жилищные права, поскольку она не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей квартире в соответствии с его назначением и по своему усмотрению.
По изложенным основаниям истец просит суд признать ответчиков прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снятием их с постоянного регистрационного учета.
В судебное заседание не явилась истец ФИО4, извещенная в соответствии со ст. 113 ГПК РФ о его времени и месте, однако в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
В судебное заседание не явились ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные в соответствии со ст. 113 ГПК РФ о его времени и месте. О причинах своей неявки суду не сообщили, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.
С учетом изложенного, а также мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, так как участие в процессе является правом, а не обязанностью, что не нарушает принципа равенства сторон, предусмотренного ст. 38 ГПК РФ, поскольку возможность реализации своих прав, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, судом была обеспечена.
Суд, с учетом доводов лиц участвующих в деле, оценив письменные доказательства в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Как установлено ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно представленных надлежащих письменных доказательств, истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Дружбы, <адрес>.
Согласно акта, представленного Главой администрации Алпатовского сельского поселения Наурского муниципального района Чеченской Республики ФИО1 и ФИО2 не проживают по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Дружбы, <адрес>.
Согласно сообщения ОМВД России по <адрес> гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: <адрес>, Грузинской ССР, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Дружбы, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженец: <адрес>, ЧР, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Дружбы, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Также, суд считает достоверными доводы истца о том, что ответчики в данной квартире не проживали, попыток к вселению не принимали.
Доказательств обратного в условиях состязательности гражданского процесса суду не представлено, и в судебном заседании не установлено.
Применяя положения закона, регулирующие возникшее правоотношения, суд учитывает, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Доказательств отсутствия у ответчика, добровольно выехавшей в 2012 году из жилого помещения истца в другое место жительства, в новом, на тот момент, месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, суду не представлено.
Вместе с тем, в случае отсутствия у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении.
Согласно положениям п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, для регистрации по новому месту жительства.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в силу приведенных положений законодательства, суд считает требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу необоснованно и удовлетворению не подлежит и являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Других доказательств, в обоснование заявленных требований и возражений, суду не представлено, и иных требований в судебном заседании не заявлено, а суд, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес>, Грузинской ССР и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженца: <адрес>, ЧР, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Дружбы, <адрес>.
В удовлетворении требования ФИО4 о снятии с регистрационного учета ФИО1 и ФИО2, отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес>, Грузинской ССР и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженца: <адрес>, ЧР, с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Дружбы, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской Республики, путём подачи апелляционной жалобы через Наурский районный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.Д. Лобов
Решение вступило в законную силу «___»________ 2023 года. Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела Наурского районного суда Чеченской Республики.
Судья Р.Д. Лобов