Дело № 2-1548/2022

УИД 19RS0003-01-2022-002583-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи А.В. Гусыны,

при помощнике-секретаре Е.А. Молостовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» о разделе лицевого счета. Свои требования мотивировал тем, что является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Так же, собственником 1/3 доли указанного жилого помещения является ФИО2 Указанная квартира ранее принадлежала отцу истца и ответчика, умершему ФИО3 В установленный срок стороны приняли наследство после смерти умершего отца. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится истцом своевременно и в полном объеме. ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в долях от общего размера оплаты, согласно зарегистрированным долям в праве собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о судебном заседании. Представитель ФИО4 представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» представителя не направило, будучи извещено надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Саяногорского нотариального округа от ДАТА к имуществу ФИО3, умершего ДАТА заведено наследственное дело №, наследство приняли дети ФИО1, ФИО2 Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> входит в наследственную массу, а значит ответчик - наследник ФИО2 также является собственником доли в указанном жилье.

Решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета, является основанием для выдачи управляющей организацией платежных документов каждому из собственников.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» о разделе лицевого счета - удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 исходя из размера его доли - 2/3 доли - в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

№

№

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.