УИД 05RS0№-31

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

СНТ "Ручеек" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательное обогащение в размере 67 134,05 руб., из которых сумма основного долга за период 2021- 3-й квартал 2024гг. составляет 42 568,70 руб., 24 566,05 рублей - сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по 17.12.2024г. и государственную пошлину в размере 4 000,00 руб.

В обоснование своего иска истец указал следующее.

На территории СНТ «Ручеек», ответчику ФИО1 (далее - ответчик, должник), принадлежит по праву собственности земельный участок № (площадь 400 кв.м.), кадастровый №, с видом разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: 140006, <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, ФИО4», запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Должник по настоящее время не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеёк», а также не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на свой участок.

25.11.2024г. СНТ «Ручеек» направило в адрес должника претензию об уплате долга по членским и целевым взносам по вышеуказанным участкам, вместе с тем, по настоящее время долг не оплачен. Ответа с обоснованием несогласия с предъявленной претензией от должника в адрес СНТ «Ручеек» также не поступало.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ст. ст. 113, 115, 116, 167 ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а последним не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст. ст. 167, 233 - 235 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца и ответчика в соответствие с требованиями статьи 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.5, п.3 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может

превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно п.7,8,9,10 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на территории СНТ "Ручеек", ответчику ФИО1, принадлежит по праву собственности земельный участок № (площадь 400 кв.м.), кадастровый №, с видом разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: 140006, <адрес>, г.<адрес>, 23-км. <адрес>, СНТ «Ручеек», запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, по настоящее время ФИО2 не подала заявление о вступлении в члены СНТ "Ручеек", а также не заключила договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на каждый и своих участков.

Как следует из материалов дела, 25.11.2024г. СНТ "Ручеек" направило в адрес ФИО1 претензию об уплате долга по членским и целевым взносам и уведомление о заключении индивидуального договора.

Между тем, по настоящее время долг не оплачен, какого-либо ответа от ФИО1 с обоснованием несогласия с предъявленной претензией в адрес истца также не поступало.

В силу требований статьи 309. п.1, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, судом установлено, что обязательства по внесению членских и целевых взносов, установленных указанными решениями Общего собрания членов товарищества, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества, Ответчиком не исполняются.

Тогда как федеральным законодательством РФ, а также Уставом СНТ установлено обязательство каждого члена товарищества (гражданина), ведущего садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, вносить установленные решениями Общего собрания членские и целевые взносы, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм и разъяснений следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Согласно Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № членов ФИО7» был установлен членский взнос в размере 18,74 рублей из расчета с 1 кв.м площади земельного участка.

Согласно Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № членов ФИО6 (седьмой вопрос протокола) утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек»: как тариф за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящихся в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 24, 97 руб. за 1 кв.м, площади земельного участка на 2022 год, членский взнос для проживающих в зимний период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2022г. в размере 2005,28 рублей, целевой взнос с земельного участка в размере 2108 рублей.

Согласно Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № членов ФИО5» (двенадцатый вопрос протокола) утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на 2023 год: за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 32,09 руб. за 1 кв.м.

Согласно Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № членов СНТ «Ручеек» (пятый вопрос протокола) утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на 2024 год: за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 33,79 руб. за 1 кв.м.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГГГ, п.17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам - 1 год. (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием.

Положения вышеуказанных протоколов общего собрания ФИО8» не оспаривались ответчиком в установленном законом порядке.

В настоящее время за должником числится задолженность по взносам за земельный участок № в размере 67 134,05 рублей.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное действительное право гражданина.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст. ст. 59 - 60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их несоответствия действительности.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений ст. 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст. ст. 59 - 60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования СНТ "Ручеек" являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 26.12.2024г.

Поскольку требования истца удовлетворены, суд считает необходимым в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскать в пользу истца с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Ручеек» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО9» всего 71134 (семьдесят одна тысяча сто тридцать четыре) рубля 05 (пять) копеек, из которых сумма неосновательного обогащения - 67134, 5 рублей, расходы по уплате государственной пошлины - 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Г. ФИО1