50RS0005-01-2021-008248-13
Дело №2-2077/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2022 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО10., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области, Администрации сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
При участии представителя истца ФИО8, представителя Администрации Дмитровского городского округа <адрес> ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, с учётом неоднократного уточнения требований, просит о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что ФИО4 являлась собственником вышеуказанного земельного участка; ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, она является наследником первой очереди к её имуществу, приняла наследство фактически, несёт бремя содержания доли жилого дома и земельного участка, к нотариусу не обращалась; оформить права во внесудебном порядке не представляется возможным.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований о признании права собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес> в связи с отказом истца от иска в данной части.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, ранее пояснила, что фактически на настоящее время дом разрушен.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указав, что земельный участок, на который заявлены требования с учётом уточнения, не индивидуализирован, идентифицировать его невозможно, межевой план представлен на земельный участок иной площади, также представлен письменный отзыв.
Представители третьих лиц – КУИ Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались.
Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно доводов стороны истца, ФИО5 и её сестра ФИО4 являлись собственниками жилого дома, по ? доле каждая, в д. <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО6, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В отношении жилого дома представлена выписки из похозяйственной книги за <данные изъяты> годы, согласно которой всего при доме числился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением администрации Кульпинского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 при доме предоставлены земельные участки для ведения подсобного хозяйства площадью по <данные изъяты> кв.м., на основании чего выданы соответствующие свидетельства о праве на землю.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ наследодателем составлено завещание, в соответствии с которым из принадлежащего ей имущества земельный участок и ? доля жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> завещаны ФИО2 (ранее ФИО4) ФИО9, которая является дочерью умершей. Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, обратившимися за принятием наследства, являются ФИО2 и ФИО7 (по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, к её имуществу открыто наследственное дело по заявлению ФИО7, наследственная масса состоит из земельного участка и ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, свидетельства не выдавались.
В материалы дела представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с положениями пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» в соответствии с положениями пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Пунктом 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В данном случае, из представленных в материалы дела доказательств следует, что при домовладении <адрес> <адрес> был закреплён земельный участок площадью <адрес> кв.м., который в последующем предоставлен наследникам ФИО6 – ФИО4 и ФИО5 решением администрации Кульпинского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок при домовладении на государственный кадастровый учёт не поставлен, границы его не определены, доказательств произведения в установленном законом порядке реального раздела жилого дома и земельного участка суду не представлено, вопрос о правах на объекты недвижимости сторонами не разрешен.
Наличие у сособственников жилого дома, в данном случае ФИО4 и ФИО5 правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на части общего земельного участка при доме, не является доказательством того, что их земельные участки являются самостоятельными объектами права собственности. Данные документы указывают на доли собственников в праве общей долевой собственности на общий земельный участок при домовладении, выраженные в квадратных единицах площади.
В данном случае доводы истца несостоятельны, поскольку участок площадью <данные изъяты> кв.м. не сформирован и является составной частью общего земельного участка при домовладении, которое на настоящее время по доводам истца разрушено, в связи с чем истцом выбран ненадлежащий способ защиты своих прав.
При этом, в силу положений статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят только вещи и иное имущество, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования удовлетворению не подлежат.
С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,264-268,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> (ИНН <данные изъяты> Администрации сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района <адрес> (ОГРН <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова