Гр.д. № 2-327/2023
56RS0007-01-2023-000244-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,
при секретаре Селивановой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «г.Бугуруслан» о признании права на приобретение в собственность земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации МО «город Бугуруслан», указывая на то, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
В настоящее время она решила приобрести в общую долевую собственность 1/3 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер 56:37:0101092:443. Для указанной цели она обратилась в комитет по управлению имуществом администрации МО «г.Бугуруслан» с заявлением на предоставление в собственность 1/3 доли земельного участка по вышеуказанному адресу, но получила отказ.
Оформлению документов на приобретение в собственность 1/3 доли в праве на земельный участок препятствует то обстоятельство, что с заявлением на приобретение земельного участка в комитет по управлению имуществом администрации Бугурусланского района Оренбургской области должны обратиться все собственники данного земельного участка, а заявление от сособственника отсутствует.
Данное обстоятельство препятствует оформлению в общую долевую собственность 1/3 доли указанного земельного участка.
Просила признать за ней право на приобретение в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:37:0101092:443, площадью 701 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
Протокольным определением суда от 22 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в суд не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв, в котором указали, что против удовлетворения иска ФИО1 не возражают.
Третье лицо ФИО2 в суд не явилась.
В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.
Статья 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Судебное извещение по делу направлялось по месту жительства третьего лица ФИО2, но возвращено в суд, поскольку адресатом не было получено.
Предпринятые меры к надлежащему извещению третьего лица ФИО2 суд считает исчерпывающими.
При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Оставшиеся 2/3 доли в праве на указанный дом принадлежит на праве собственности ФИО2
Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 701 кв.м., находится в муниципальной собственности.
Согласно п.1 ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В силу п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Из анализа положений указанных норм права следует, что истец, являясь собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, обладает исключительным правом на приобретение в собственность 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 56:37:0101092:443.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право ФИО1 на приобретение в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:37:0101092:443, площадью 701 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Р.Ю.Афонькин
Текст мотивированного решения изготовлен 21 марта 2023 года.