К делу №2-1835/2022

УИД 23RS0021-01-2022-002658-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 12 октября 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он не желает. Фактически в доме не проживает.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району снять с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление представителя ФИО2 по доверенности ФИО3, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие истца и в отсутствие представителя, и поясняет, что ответчик ФИО1 в принадлежащем истцу домовладении никогда не проживал, является футболистом принадлежащего истцу футбольного клуба «Рома», указанная регистрация была необходима для включения ФИО1 в состав команды.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще уведомлен о времени, месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он не желает. Фактически в доме не проживает.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчику жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что ФИО1 не проживает в домовладении истца, что подтверждается справкой администрации Полтавского сельского поселения (л.д.19) и пояснениями представителя истца по доверенности (л.д.36). Сам факт регистрации лиц на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчик утратил право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.