Дело № 62RS0004-01-2023-003264-06

(производство № 2-3262/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 08 ноября 2023 года

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Ерофеевой Л.В.,

при секретаре Мамедовой А.Э.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что имеет в собственности квартиру по адресу: <...>, в которой постоянно проживает; квартира приобретена до заключения брака с ответчиком на основании кредитного договора от дд.мм.гггг.. В данной квартире зарегистрированы он, его бывшая супруга ФИО2, брак с которой был зарегистрирован дд.мм.гггг., и их несовершеннолетняя дочь ФИО3, дд.мм.гггг. г.<адрес> собственником квартиры никогда не являлась, была зарегистрирована в ней дд.мм.гггг., в конце марта 2022 года выехала из квартиры, забрав все свои вещи, и с этого времени в квартире не проживает; препятствия в проживании ответчика по месту постоянной регистрации им не чинились. На данный момент ФИО2 проживает в благоустроенной двухкомнатной квартире в <адрес>, кроме того, имеет долю в квартире по адресу: <адрес> и ещё в одной квартире, адрес которой ему неизвестен.

дд.мм.гггг. брак между ним и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи от дд.мм.гггг. с/у № судебного района Советского районного суда г. Рязани. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет, оплата производится им. Считает, что нарушаются его права, поскольку ему приходится нести бремя по содержанию квартиры как за себя, так и за зарегистрированных в ней лиц. Регистрация ответчика до настоящего времени в спорном жилом помещении нарушает его права и является злоупотреблением правом, которое в силу ст. 10 ГК РФ недопустимо. На требование освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отвечает категорическим отказом, хотя членами семьи они больше не являются и какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют.

На основании изложенных обстоятельств, ссылаясь на нормы ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, 288, 304 ГК РФ, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины её неявки неизвестны, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры площадью 41,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрёл на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного дд.мм.гггг. с ООО «АЛЬФА».

Оплата по договору участия в долевом строительстве была произведена за счёт личных денежных средств истца, а также за счёт кредитных денежных средств, предоставленных ему по кредитному договору №, заключенному с Банком ВТБ (ПАО) дд.мм.гггг., обязательства по которому ФИО1 исполнены в полном объёме дд.мм.гггг..

Право собственности истца на указанную выше квартиру зарегистрировано дд.мм.гггг. после передачи её застройщиком участнику по Акту приема-передачи от дд.мм.гггг..

Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, договором № СШ1/0451-18-ДУ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным дд.мм.гггг. между ООО «АЛЬФА» и ФИО1, Актом приема-передачи квартиры от дд.мм.гггг., кредитным договором №, заключенным между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1, дд.мм.гггг., и справками Банка ВТБ «(ПАО).

дд.мм.гггг. между ФИО1 и ФИО2 (добрачная фамилия ФИО4) был заключен брак. В браке у сторон родилась дочь <...>, дд.мм.гггг. года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным территориальным отделом ЗАГС № по г. Рязани Главного управления ЗАГС Рязанской области.

дд.мм.гггг. ФИО1, его супруга и их дочь вселились и были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей истцу квартире по адресу: <...>, что подтверждается объяснениями истца в судебном заседании и отметками в паспортах сторон.

На основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Советского районного суда г. Рязани от дд.мм.гггг. брак ФИО1 и ФИО2 был прекращен дд.мм.гггг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I_ОБ №, выданным ФИО1 дд.мм.гггг. территориальным отделом ЗАГС № по г. Рязани и <адрес> Главного управления ЗАГС Рязанской области.Из объяснений истца в судебном заседании следует, что до расторжения брака ФИО2 из квартиры по адресу: <...> выехала и с указанного времени в ней не проживает, в настоящее время проходит военную службу по контракту в <адрес>.Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 принадлежат 1/8 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м, и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м на основании свидетельств о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг.. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением наравне с ним имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. (п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Поскольку судом установлено, что брак ФИО1 и ФИО2 прекращён дд.мм.гггг., и с указанного времени ответчик перестала быть членом семьи истца, соглашений о порядке пользования жилым помещением по адресу: <...>, принадлежащим по праву собственности ФИО1, сторонами не заключалось, при этом ответчик в настоящее время в данном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу о том, что она утратила право пользования спорным жилым помещением. Обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ФИО2 права пользования вышеуказанным жилым помещением, судом не установлено. Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (<...>) к ФИО2 (<...>) удовлетворить. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись