Дело № 2-1392/2023
УИД 33RS0011-01-2023-001533-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 18 мая 2023 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Черкас О.В.,
при секретаре Захаровой А.А.,
с участием помощника Ковровского городского прокурора Рохманько Е.С., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПО.у О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ПО.у О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С <дата> в указанном жилом помещении был зарегистрирован и вселен ПО.О.А. В настоящее время ПО.О.А. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника, в связи с чем, она обратилась с настоящим иском в суд и просит признать ПО.а О.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ПО.О.А. являлся её сожителем. В <дата> ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. С указанного времени попыток вселиться ответчик не предпринимал, его местонахождение ей неизвестно.
Ответчик ПО.О.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом, почтовый конверт с судебным извещением, направленный по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика дважды вернулся в адрес суда с отметкой почтовой службы: «Истек срок хранения».
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Ковровский» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, помощника прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, и разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>
Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области за истцом <дата> за <№>, что следует из выписки ЕГРН от <дата> (л.д. 6).
Согласно справке ООО УК «Вика» от <дата>, в указанном жилом помещении с <дата> до настоящего времени зарегистрирован ответчик ПО.О.А. (л.д. 5).
В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ПО.О.А. членом семьи истца не является, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, так как длительное время в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, попыток вселиться не предпринимал, добровольно выехал из спорной квартиры, забрав свои личные вещи. Доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий ответчику со стороны истца в пользовании и проживании в указанном жилом помещении, не представлено.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждены свидетельскими показаниями сожителя истицы – Свидетель №1
Исходя из этого, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащими удовлетворению.
Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещение у суда не имеется.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 4), в связи с чем, расходы по ее оплате подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ПО.а О.А., <дата> года рождения, ИНН <№>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ПО.а О.А., <дата> года рождения, ИНН <№>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ПО.а О.А., ИНН <№>, в пользу ФИО1, СНИЛС <№>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.В. Черкас
Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 22 мая 2023 г.