№ 2-5872/2022
УИД 66RS0001-01-2022-004974-60
Решение изготовлено в окончательной форме 31.08.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2022 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,
при секретаре судебного заседания Ермаковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Специализированная автобаза», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что ему принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом № в г. Екатеринбурге.
Сособственниками дома также являются: ФИО4 – 1/12 доли; ФИО3 – 1/12 доли; ФИО2 – 3/12 доли; ФИО5 – 1/12 доли.
На регистрационном учете по дому состоят: ответчик ФИО3, ее сыновья несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО5
Истец в данном доме не проживает, оплату услуги по обращению с ТКО производит по месту фактического проживания по адресу: г. Екатеринбург, ул. .
Платежные документы на оплату услуг по обращению с ТКО приходят на имя истца, поскольку лицевой счет № № отрыт на его имя. При этом, начисления по данной услуге производятся с учетом зарегистрированных лиц, которые не являются членами семьи истца.
В настоящее время соглашение о разделе лицевого счета между собственниками дома не достигнуто.
В связи с изложенным, истец просит обязать ЕМУП «Спецавтобаза» разделить лицевой счет № № по услуге обращение с ТКО между ФИО1 и собственниками ФИО3, с учетом ее членов семьи ФИО11, а также ФИО8, ФИО5, выделив отдельный счет за ФИО1
Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя.
Представитель истца настаивала на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержала.
Ответчик ФИО3, являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ФИО11, ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что в данном доме никто не проживает.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Заслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В соответствии с п. 148(34) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36) настоящего Постановления).
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил (п. 148 (44) настоящего Постановления).
Судом установлено, что жилой дом № в г. Екатеринбурге принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 – ? доли, а также ответчикам ФИО4 – 1/12 доли; ФИО3 – 1/12 доли; ФИО2 – 3/12 доли; ФИО5 – 1/12 доли.
Также судом установлено, что между сторонами, являющимися собственниками данного жилого помещения, соглашения относительно порядка оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.
Как следует из материалов дела, в данном доме на регистрационном учете по месту жительства состоят: ответчик ФИО3, ее сыновья несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО5
По данному дому начисления по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами производятся по единому лицевому счету № № на 4 зарегистрированных человек, счет открыт на имя истца (л.д. 15).
Ответчик ФИО3 не оспаривала факт того, что зарегистрированные по месту жительства в данном доме ФИО9 являются членами ее семьи.
В соответствии с п. 148 (44) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.
Учитывая изложенное, суд считает возможным разделить лицевой счет № № по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому дому № 124 в г. Екатеринбурге с оформлением отдельных лицевых счетов на имя истца на имя ФИО10 (один счет) и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (второй счет).
Иных требований, требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Специализированная автобаза», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе лицевого счета.
Разделить лицевой счет № по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому дому № в г. Екатеринбурге с оформлением отдельных лицевых счетов на имя истца на имя ФИО10 (один счет) и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (второй счет).
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья