УИД 72RS0025-01-2025-002847-23

Дело № 2-4873/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 08 сентября 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.

при помощнике судьи Лешковой П.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Долговой центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Долговой центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что актом судебного пристава-исполнителя РОСП Центрального АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ взыскателю ООО «Долговой центр» передано нереализованное имущество должника ФИО1 – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права истца на вышеуказанную квартиру. Истец указывает, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ООО «Долговой центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.

Участвующий в деле помощник прокурора Центрального АО г.Тюмени ФИО4 в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд признает иск ООО «Долговой центр» подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Долговой центр» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, не предоставлен, со слов соседей проживают бывшие собственники.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлены требования о необходимости сняться с регистрационного учета и освобождения жилого помещения по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу ч.1 и 3 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, требование истца о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника, выселив ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчиков является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Долговой центр» - удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено 19.09.2025.

Судья Малишевская Н.А.