Дело № 2-2617/2025
УИД 22RS0015-01-2025-004467-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 1 октября 2025 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края
в составе председательствующего судьи Труновой А.В.,
при секретаре Сейранян Г.С.,
с участием помощника прокурора Первомайского района Лукьянова Д.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Н.о к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 А.Н.О. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС; о снятии ее с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником данного жилого помещения, в котором с 27.06.2024 зарегистрирована ответчица, которая выехала из дома со своими вещами в августе 2024 года. Истец по телефону неоднократно просил ответчицу сняться с регистрационного учета, но она игнорирует его просьбы. Регистрация ответчицы в доме истца носит формальный характер.
Истец ФИО1 А.Н.О. в судебное заседание не явился, извещен, в предыдущем заседании поддержал исковые требования.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом приняты надлежащие меры к ее извещению.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение/прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По делу установлены следующие обстоятельства.
Жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит истцу на праве собственности, которое зарегистрировано 23.03.2022 на основании технического плана здания.
Согласно справке отделения по вопросам миграции г. Новоалтайска от 27.01.2025 по адресу: АДРЕС с 27.06.2024 зарегистрирована ФИО2, ДАТА г.р.
В предыдущем судебном заседании истец дал объяснения, что он зарегистрировал у себя ответчицу в связи с ее тяжелой жизненной ситуацией, пустил проживать в дом, однако в 2024 году она съехала из дома, но не снялась с регистрационного учета. Родственником либо членом семьи истца ответчица не является.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Спорное жилое помещение является собственностью истца, и ему принадлежит право распоряжения им.
Доказательств, что ответчица является членом семьи истца, и обладает самостоятельными вещными правами на жилое помещение, не представлено.
При указанных обстоятельствах исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку непосредственное снятие с регистрационного учета осуществляет отделение миграции на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 Н.о удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Трунова
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025.