Дело №2-447/2023
61RS0031-01-2023-000453-49
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года станица Егорлыкская Ростовской области.
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.А.,
при секретаре Левченко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес>
УСТАНОВИЛ:
В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником дома, в котором зарегистрирован ответчик – его сын. Ответчик в доме не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет, в связи с чем в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования домом утратил.
В заседании суда ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что более 15 лет сын в доме не проживает, так как изначально проживал в ст. Егорлыкской с сожительницей, а затем уехал в г. Москву, забрав свои вещи, где постоянно проживает и работает.
ФИО2 в заседание суда не прибыл, хотя о слушании дела извещен. Поэтому дело рассмотрено в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ (л.д. 25).
Выслушав ФИО1, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав материалы дела, обсудив все доводы, суд приходит к следующим выводам.
Из представленных документов: выписок, почтового отправления, договора дарения, справки, ответов (л.д. 6-8, 15-19, 22, 26), а также объяснений ФИО1, показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что ФИО1 является собственником жилого дома <адрес>. В данном доме зарегистрирован его сын ФИО2: с 11.07.2000 по 09.06.2016, а затем с 30.07.2020 по настоящее время. При этом в течение 15 лет ФИО2 в доме не проживает, так как последний выехал из дома, забрав свои вещи, проживал по разным адресам в ст. Егорлыкской, а затем уехал в г. Москву, где в настоящее время проживает и работает.
С момента выезда из дома ответчик совместно с истцом не проживает, членом его семьи не является, общего хозяйства с истцом не ведет.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая то, что ответчик в спорном доме не проживает 15 лет, членом семьи истца не является, а его регистрация в доме истца фактически является формальной, то право пользования домом он утратил.
При таких обстоятельствах требования ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными в суде доказательствами и подлежат полному удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям. А именно ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом <адрес>.
Понесенные истцом судебные расходы по уплате госпошлины распределению не подлежат согласно ходатайству истца (л.д. 3).
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение принято в окончательной форме 25.08.2023.