Гражданское дело <№*****>

<№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки

Нижегородской области <ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., с участием помощника Кулебакского городского прокурора Киселева Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставлении другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указывает, что ей принадлежит <адрес> жилом <адрес>, площадью <данные изъяты> на основании договора купли продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>. На регистрационном учете в указанной квартире состоит ФИО2, с которым она ранее проживала в гражданском браке. В настоящее время в спорной квартире он не проживает, указанным жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца. Ответчиком нарушаются ее права распоряжаться, владеть и пользоваться жилым помещением, как собственника. Соглашений между ней и ответчиком о порядке и сроке пользования данным жилым помещением не заключалось. Считает, что ФИО2 прекращено право пользования жилым помещением - квартирой 13 в жилом <адрес>.

Просит выселить ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из <адрес> жилом <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить, выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не оспаривает, что квартира, где он зарегистрирован принадлежит истцу.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.1 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.8).

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.9), который членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, не снимается.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться им по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования данным имуществом.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, существенно нарушает права истца.

Каких-либо дополнительных письменных соглашений между собственником указанной квартиры и ответчиком о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств, свидетельствующих об ином, ответчиком в суд не представлено.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия каких-либо оснований, имеющих юридическое значение для разрешения настоящего спора, для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из <адрес> жилом <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.В.Зуева