Дело № 2-1273/2025 (2-8163/2024) УИД 78RS0014-01-2024-012616-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 25 июня 2025 года
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Смирновой Е.В.,
при секретаре Ждановой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Московского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Московского района» (далее – ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района») обратился в суд с иском к наследнику ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с февраля 2021 года - сентябрь 2022 года, ноябрь 2022 года – январь 2024 года в размере 52 955,64 руб., государственную пошлину в размере 1 789,00 руб., а всего 54 744,64 руб. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ? квартиры, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района». Между тем, в спорный период, в нарушение статей 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), владельцем квартиры не в полном объеме исполнялись обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в вышеназванном размере, которая до настоящего времени не погашена.
Определением суда от 20 мая 2025 года, отраженным в протоколе судебного заседания от указанной даты, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, как фактически принявшая наследство после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 86), своего представителя в суд не направил, ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания от истца в суд не поступало.
Ответчик – ФИО1, в судебное заседание не явилась, в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд счел ответчика надлежащим образом уведомленным о судебном заседании. Об отложении судебного заседания ФИО1 не просила.
В связи с этим, руководствуясь статьей 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), учитывая отсутствие со стороны истца возражений против вынесения по делу заочного решения, суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании Договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве долевой собственности ФИО3 и ФИО2 (л.д. 81-83).
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района», что ответчиком не оспаривается.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после которой в наследство на ? доли вступила ее дочь – ФИО1 (л.д. 90, 78-80).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 87).
После смерти ФИО2 фактически наследство приняла его мать, поскольку она осталась зарегистрированной в вышеуказанной квартире (л.д. 77).
Таким образом, в соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ вышеназванная квартира стала полностью принадлежать на праве собственности ФИО1.
Исходя из вышеустановленного, в силу положений статьей 1110, 1112, 1152, 1175 ГК РФ, ФИО1, принявшая наследство после ФИО2, отвечает и по долгам данного наследодателя, возникшим до даты его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в части задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
В силу статей 36, 37 ЖК РФ после открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являясь собственником вышеназванной квартиры, владеет на праве общей долевой собственности общим имуществом собственников помещений в <адрес>, в размере, пропорциональном общей площади принадлежащей ему квартиры.
В связи с ненадлежащим исполнением наследодателем и ФИО1 в период с февраля 2021 по сентябрь 2022 и с ноября 2022 по январь 2024, установленной статьей 153, частью 3 статьи 30 ЖК РФ и статьей 210 ГК РФ обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность.
Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за вышеназванный период составляет в размере 52 955,54 рубля (л.д. 19-20). Данный расчет проверен судом, соответствует фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным и не оспорен ответчиком на основе отвечающих требованиям главы 6 ГПК РФ доказательств.
В связи с этим, в отсутствие доказательств обратного суд считает установленным факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с февраля 2021 по сентябрь 2022 и с ноября 2022 по январь 2024 в размере 52 955,64 рубля.
Исходя из вышеустановленного, руководствуясь статьей 153, частью 3 статьи 30 ЖК РФ и статьей 210 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с февраля 2021 по сентябрь 2022 и с ноября 2022 по январь 2024 в размере 52 955,64 рубля.
В связи с удовлетворением требований истца, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 789,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Московского района» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, имеющей паспорт серии №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Московского района», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с февраля 2021 по сентябрь 2022 и с ноября 2022 по январь 2024 в размере 52 955,64 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 789,00 руб.
Ответчик вправе подать в Московский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
В окончательной форме решение принято 18.07.2025 года.