Дело № 2-390/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2025 г. г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,
при секретаре Бормотовой А.Р.,
с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу и третьим лицам на праве собственности принадлежит <адрес>. Ответчик, с которым истец ранее состояла в браке, значится зарегистрированным в указанном жилом помещении, однако фактически не проживает, в настоящее время не является членом семьи истцов, добровольно выехал из квартиры, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Расходы по содержанию жилого помещения не несет. Факт регистрации ответчика влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, препятствует в свободном распоряжении имущества.
В судебном заседании истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 поддержала исковые требования, настаивая на их удовлетворении, по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.
Согласно ст.5 ЖК РФ нормы ЖК РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ЖК РФ.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.
Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Из материалов дела судом установлено следующее.
Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются: ФИО6, (1/3 доля), ФИО1 (5/12 долей), ФИО4 (1/12 доля), ФИО2 (1/12 доля), ФИО5 (1/12 доля) (л.д.7-15, 41-57, 60-61).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак, прекращенный ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Алуштинского судебного района (городской округ Алушта) Республики Крым между ФИО3 и ФИО1, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Из сведений ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик в <адрес>, не проживает, не несет расходов по её содержанию, членом семьи истцов не является.
Таким образом, само по себе наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и третьим лицам, не свидетельствует о сохранении у ФИО3 права пользования данным жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены, и заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета - из <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Л. Захарова
Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2025 г.