Дело №2-1101/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 22 ноября 2022 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андриановой Ю.А.,

при секретаре Божиковой Д.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Добрянки Вижовитовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности по закону. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, в указанной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу по праву собственности квартире нарушает права собственника, предоставленных законом.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, судебные извещения вернулись в суд с отметкой об «истечении срока хранения».

Согласно ч.4 ст.167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с тем, что суду не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчика, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Добрянского районного суда <адрес>, суд признает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ФИО3, ФИО4 о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав последних извещенными о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Добрянскому городскому округу в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.99).

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.103-104).

Старший помощник прокурора г. Добрянки ФИО8 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении заявленных требований.

Исследовав письменные материалы дела, наследственное дело №, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО6, общая долевая собственность, <данные изъяты> доля, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, № и ФИО7ФИО5, общая долевая собственность, <данные изъяты> доли, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, №, (л.д.53-55).

Согласно справке ОЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, записи актов о смерти ФИО3, ФИО4, не найдены (л.д.21).

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.39).

Из материалов реестрового дела, следует, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО13 и покупателем ФИО6 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Согласно п.6 договора на момент заключения договора в указанной квартире зарегистрирован ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продавец гарантирует, что указанное лицо снимется с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.92-93).

По информации ОЗАГС администрации Добрянского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО9, после заключения брака присвоены фамилии ФИО15, ФИО15 (л.д.97оборот).

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО11ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО7ФИО5 - <данные изъяты>, ФИО14ФИО1 – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО7ФИО5 ? доли, ФИО14ФИО1 ? доли (л.д.105-116).

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ представленных доказательств в совокупности с приведенными правовыми нормами позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4 не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО6, не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения применительно к правовым понятиям, установленным в ст.31 ЖК РФ.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что ФИО14ФИО1, ФИО7ФИО5 на законных основаниях являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> имеют право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что право собственности истца на спорное жилое помещение оспорено, в материалах дела не имеется. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Оснований к сохранению за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО6 о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья- Ю.А. Андрианова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.