10RS0011-01-2022-008315-25

№ 2-4870/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,

при секретаре Спирковой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что стороны являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> (истцу принадлежит <данные изъяты>/<данные изъяты> доля в праве, ответчику – <данные изъяты>/<данные изъяты> долей в праве). Истец указывает, что ответчик не производит надлежащим образом оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования квартирой и оплаты содержания жилья и коммунальных услуг достигнуть не удается. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит установить ФИО1 долю расходов по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>/<данные изъяты> долей от общих расходов, ФИО2 долю расходов по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>/<данные изъяты> доли от общих расходов.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Энергокомфорт. Единая Карельская сбытовая компания», ПАО «ТГК-1» в лице филиала «Карельский», АО «Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал», АО «Карелгаз».

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «возвращено по истечении срока хранения». Информация о судебном заседании размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сроки, установленные ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд полагает, что при извещении ответчика о судебном заседании соблюдены требования ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса РФ. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, исходя из ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу ст.155 Жилищного кодекса РФ и ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты>/<данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Собственником <данные изъяты>/<данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик ФИО2, <данные изъяты>/<данные изъяты> доли – его <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которой является ответчик ФИО2

Согласно сведениям МКП «Петрозаводская паспортная служба» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашение о порядке и размере участия в расходах при оплате жилищных и коммунальных услуг между истцом и ответчиком отсутствуют.

Из представленных в материалы дела документов следует, что собственникам квартир многоквартирного дома <адрес> напрямую выставляют счета следующие ресурсоснабжающие организации: АО «Карелглаз, АО «ПКС-Водоканал», ООО «Энергокомфорт. Карелия», ПАО «ТГК-1», названный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Триал».

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что каждый из сособственников жилого помещения несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, учитывая отсутствие соглашения между сособственниками, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>, разделив платежные обязательства следующим образом: ФИО1 – <данные изъяты>/<данные изъяты> доли расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ФИО2 – <данные изъяты>/<данные изъяты> доли расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, разделив платежные обязательства следующим образом:

ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) – <данные изъяты>/<данные изъяты> доли расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) – <данные изъяты>/<данные изъяты> доли расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.