УИД77RS0005-02-2024-007947-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2025 г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-384/2025 по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Лебедь» о признании решения внеочередного общего собрания членов ЖСК недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК «Лебедь» о признании недействительными решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лебедь», проведенного в период с 14.11.2023 по 24.11.2023, об исключении ФИО1 из членов ЖСК Лебедь, протокол №1 внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лебедь» от 29.11.2023 в части принятия решения об исключении ФИО1 из членов ЖСК «Лебедь», просила восстановить её членство в ЖСК «Лебедь». Исковые требования мотивированы тем, что решением общего собрания членов ЖСК «Лебедь», которое проходило в период с 23.03.2021 по 31.03.2021 в форме очно-заочного голосования, согласно Протоколу от 02.04.2021 ФИО1 была принята в члены ЖСК «Лебедь». Решением внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лебедь», которое проводилось с 14.11.2023 по 24.11.2023 в форме очно-заочного голосования, согласно Протоколу №1 от 29.11.2023, она была исключена из членов ЖСК «Лебедь». Поводом для созыва внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лебедь» послужили обращения нескольких членов ЖСК «Лебедь» в правление ЖСК «Лебедь», которые ставили вопрос об исключении ФИО1 Основания для исключения ФИО1, авторы обращений указали абсолютно надуманные, не соответствующие действующему законодательству и Уставу ЖСК «Лебедь». Исключение её из членов ЖСК «Лебедь» считает незаконным и необоснованным решением, поскольку у общего собрания не было на то никаких законных оснований. адресА. не нарушала действующее законодательство либо Устав ЖСК «Лебедь», действовала строго в рамках закона. Действующее законодательство и Устав ЖСК «Лебедь» не содержат таких норм, на основании которых вопрос об исключении ФИО1 из членов ЖСК «Лебедь» мог быть включен в повестку общего собрания членов ЖСК и поставлен на голосование. адресА. незаконно исключили из членов ЖСК за то, что она использовала свое законное право для обращения в контролирующий и надзорный орган в связи с нарушениями, которые в последствии были выявлены в ходе проверок по её жалобам, а факты имевших место быть нарушений были зафиксированы соответствующими актами проверок Мосжилинспекции по каждому случаю обращения, а также состоявшимися и вступившими в законную силу судебными решениями.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представители ответчика ЖСК «Лебедь» по доверенности и ордеру адвокат фио, по ордеру адвокат фио в судебном заседании иск не признали согласно доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, указывая, что истец обоснованно была исключена из членов ЖСК, поскольку ею игнорировались протоколы общих собраний членов ЖСК, она действовала вопреки принятым на общем собрании решениям, тем самым причиняя ущерб членам ЖСК, систематически нарушала правила общежития.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекцией адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 115 Жилищного кодекса РФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 118 Жилищного кодекса РФ порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

В силу ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

2. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

3. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

4. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором создан ЖСК «Лебедь».

Решением общего собрания членов ЖСК «Лебедь», которое проходило в период с 23.03.2021 по 31.03.2021 в форме очно-заочного голосования, согласно Протоколу от 02.04.2021 ФИО1 была принята в члены ЖСК «Лебедь»

14 ноября 2023 г. состоялось заседание членов ЖСК «Лебедь».

На данном заседании было постановлено внести в повестку для внеочередного общего собрания ЖСК «Лебедь», проводимого в форме очно-заочного голосования, вопрос об исключении из числа членов ЖСК «Лебедь» ФИО1

В период с 14 ноября 2023 г. по 20-00 24 ноября 2023 г. проводилось внеочередное общее собрание членов ЖСК «Лебедь» в форме заочного голосования, что подтверждается протоколом №1 от 29 ноября 2023г.

Из протокола следует, что в повестку дня, в том числе был включен вопрос об исключении из состава членов ЖСК «Лебедь» ФИО1 Общее число членов ЖСК на 29 ноября 2023 г. составило 76 человек. Число членов, принявших участие в очной части внеочередного общего собрания членов ЖСК – 14, принявших участие в заочной части – 66.

Согласно п. 5.9 Устава ЖСК «Лебедь», членство в ЖСК прекращается в связи: с добровольным выходом из членов ЖСК; при выезде, связанном с обменом или продажей квартиры; с исключением из членов ЖСК за нарушения, предусмотренные уставом и действующим законодательством; с ликвидацией ЖСК; со смертью собственника, являющегося членом ЖСК.

В п. 8.3 Устава указано, что к исключительной компетенции общего Собрания членов ЖСК относятся вопросы: принятие Устава ЖСК, внесение в него изменений и дополнений; избрание Правления ЖСК, определение его количественного состава и досрочное прекращение его полномочий; избрание ревизионной комиссии ЖСК, определение его количественного состава и утверждение их кандидатур; утверждение годового отчета и сметы финансово-хозяйственной деятельности ЖСК; установление размера обязательных платежей и взносов членов ЖСК; использование доходов от хозяйственной деятельности, установление размера обязательных платежей и взносов, утверждение сметы на содержание дома; образование фондов капитального и текущего ремонта дома и его инженерного оборудования; рассмотрение жалоб на органы управления и контроля; определение размера вознаграждения членам Правления, и другим наемным работникам; принятия решений о реорганизации и ликвидации ЖСК.

Согласно п. 6.3.5 Устава, собственник и/или член ЖСК может быть исключен из ЖСК общим собранием, и на него подается иск в суд, в случае разрушения или порчи им жилого помещения, или использования его не по назначению, или систематического нарушения правил общежития, когда меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными.

При этом как усматривается из решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лебедь», проведенного в период с 14.11.2023 по 24.11.2023, оформленного протоколом №1 внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лебедь» от 29.11.2023, включая в повестку дня вопрос об исключении из состава членов ЖСК «Лебедь» ФИО1, не было указано причин, на основании которых ФИО1 должна быть исключена из членов. В рамках рассмотрения данного вопроса, выступали участники собрания, некоторые из которых выражали несогласие с деятельностью ФИО1

В своих возражениях на иск, представители ответчика указывали на игнорирование ФИО1 протоколов общих собраний членов ЖСК, её действия вопреки принятым на общем собрании решениям, систематическое нарушение ею правил общежития. Именно по указанным основаниям ФИО1 была исключена из членов ЖСК решением общего собрания членов ЖСК, которое проводилось в период с в период с 14.11.2023 по 24.11.2023 и было оформлено протоколом № 1 от 29 ноября 2023 г.

При этом в материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истец не исполняла своих обязанностей, установленных Жилищным кодексом и Уставом жилищного кооператива.

Так, в процессе судебного разбирательства ответчиком не были представлены объективные и достоверные доказательства, свидетельствующие о виновном поведении ФИО1 как члена ЖСК и нарушении ею установленных правил общежития, равно как и не представлены сами правила общежития, утвержденные в установленном порядке и доказательства ознакомления истца с данными правилами, нарушение которых ей вменялось в качестве повода для исключения из членов ЖСК. При этом суд учитывает, документально не подтверждено, какие именно нарушения правил общежития были допущены ФИО1, то есть фиксирующих данные нарушения документов, материалы дела не содержат.

Данные обстоятельства также подтверждаются также показаниями свидетелей фио, фио, фио, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку показания свидетелей подтверждаются иными, собранными по делу письменными доказательствами.

К показаниям свидетелей фио, фио, фио, фио, фио суд относится критически, поскольку данные показания объективно не свидетельствуют о наличии оснований для исключения ФИО1 из членов ЖСК.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска, поскольку основания исключения ФИО1 из членов ЖСК не соответствуют положениям ст. 130 ЖК РФ, п. 5.9, 6.3.5 Устава ЖСК, в связи с чем, решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лебедь» дома 29 по адрес, адрес, проведенного в период с 14.11.2023 по 24.11.2023 в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом №1 от 29.11.2023 об исключении ФИО1 из членов ЖСК «Лебедь», нельзя признать законным и обоснованным, и его надлежит признать недействительным, с указанием, что решение суда является основанием для восстановления членства ФИО1 в ЖСК «Лебедь».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Лебедь» о признании решения внеочередного общего собрания членов ЖСК недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лебедь» дома 29 по адрес, адрес, проведенное в период с 14.11.2023 по 24.11.2023 в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом №1 от 29.11.2023 в части исключения ФИО1 из членов ЖСК «Лебедь».

Решение является основанием для восстановления членства ФИО1 в ЖСК «Лебедь».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года