Дело № 2-3405/2025
УИД 23RS0040-01-2025-003255-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 года г. Краснодар
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Кожевникова В.В.,
при помощнике судьи Темирязовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд к ФИО1 с иском о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 861 986,12 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество –права требования на квартиру, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 62 240 рублей.
Требования мотивированы тем, что 24.01.2020 между ВТБ(ПАО) и ответчиком был заключен кредитный договор <***>, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в размере 875 000 рублей, сроком 242 месяца, под 9,40% годовых, для приобретения жилого помещения (Предмет ипотеки) - квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, Тахтамукайский муниципальный район, МО «Старобжегокайское сельское поселение», <адрес>, с условием залога Банка.
Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, предоставив ответчику денежные средства в размер 875 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету, а ответчик свои обязательства по выплате кредита не исполняет. Задолженность ответчика перед Банком по состоянию на 20.05.2025 составляет 861 986,12рублей.
Банком была направлена претензия ответчику для досудебного урегулирования спора, однако требования Банка по настоящее время не исполнены. Таким образом, истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с ответчика возникшей задолженности по указанному кредитному договору.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал о признании исковых требований в полном объеме.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчику последствия признания иска судом разъяснены и они ему понятны. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. В связи с тем, что ответчик признал иск и это признание принято судом, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Банка ВТБ (ПАО)к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,- удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор <***> от 24.01.2020, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1.
Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору №623/4455-0000986от 24.01.2020, по состоянию на 20.05.2025 в размере 861 986,12 рублей, в том числе: 801 414,89 рублей – основной долг, 51 423,95 рублей – проценты за пользование кредитом, 6 507,67 рублей – пени за неисполнение обязательств по погашению процентов, 2 639,61 рублей - пени за неисполнение обязательств по погашению основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 62 240 рублей.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое предмет ипотеки: квартиру, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, Тахтамукайский муниципальный район, <адрес>.
Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 700 800 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г.Краснодара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Кожевников
Решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2025.