№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кореневский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи – Глушковой Е.А.,
при помощнике судьи Тереховой Я.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в принадлежащем ему доме ответчика ФИО2, которая проживала в его доме до ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом доме ответчик длительное время не проживает, личных вещей в доме не имеется, не оплачивает коммунальные услуги. Истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплачивать коммунальные услуги, что создает ему неудобства.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что ответчик ему близким родственником не является, членом его семьи не является, личных ее вещей в доме нет, намерения проживать в его доме она не имеет.
Ответчик ФИО2, извещенная судом надлежащим образом, по месту ее фактического проживания, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица ОВМ Отд МВД России по Кореневском району, будучи надлежаще извещенным о дате судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно п. 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из требований действующего законодательства, право пользования жилым помещением собственника, может возникнуть у иного лица лишь по волеизъявлению собственника и может быть прекращено также по соответствующему требованию собственника, отвечающему требованиям закона.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежат жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., на 28.02.2023г.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. за подписью главы <адрес> ПРВ, ФИО1 проживает в <адрес>, в качестве членов семьи указана, в том числе ФИО2
Из копии домовой книги и сведений начальника ОВМ Отд МВД России по Кореневскому району ДАВ следует, что ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу.
Свидетели ЕПН и ТСА показали суду, что более 20 лет не видели ФИО2 Свидетель ТЕВ подтвердила, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, более 15 лет в доме не живет, личных вещей ее в доме не имеется, коммунальные расходы по дому не несет.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, показания свидетелей последовательны, логичны и не противоречат совокупности доказательств, имеющихся в материалах дела.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в добровольном порядке приняла решение о не проживании в спорном жилом доме, семейных отношений с истцом не имеет.
Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что регистрация ФИО2 в спорном домовладении нарушает права собственника жилого помещения ФИО1
Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением (статья 12 ГК РФ).
Оценив имеющиеся доказательства в порядке статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик ФИО2 в вышеуказанном жилом доме не проживает длительное время, ее вещей в доме нет, она добровольно покинула указанную жилую площадь, бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, суд считает требования истца о признании утратившим право пользования ФИО2 жилым домом, обоснованными.
В соответствии с пп. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 3818 № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 3818 №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Глушкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ