Дело № 2-1154/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, участвующего в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Касумян А.А., предоставившей удостоверение №№ и ордер №,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного дома. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся супругом ее дочери ФИО3, умершей, 06.03.2020 года. Брак между ее дочерью ФИО3 и ответчиком ФИО2 был расторгнут. ФИО2 не является членом ее семьи, его личных вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведется и никогда не велось, ответчик никогда не проживал в ее доме. Где он проживает в настоящее время, неизвестно. Ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО2 бывший зять, с ее дочкой развелся. Он просил зарегистрировать его на один год, но после он не выписался. В настоящее время телефон ответчика заблокирован. Он ранее жил в Кавказском районе. Его вещей у нее в доме нет. Его регистрация в доме создает ей препятствия в пользовании домом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ ФИО2 извещался о дне и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Ввиду неявки ФИО2 в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле, в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат Касумян А.А..

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая на основании ордера адвокат Касумян А.А., в разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при существующей явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу:

Из представленной в материалы дела копия домовой книги следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: .

Согласно акту соседей от 25.06.2022 года, заверенному подписью председателя квартального комитета ФИО7, ФИО2 никогда не проживал и не проживает по адресу: мая 2020 года, его личных вещей в доме нет.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает, но значится зарегистрированным в жилом доме истца, в связи с чем ее права ограничены в осуществлении прав как собственников жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу:

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Шевченко П.В.