Дело № 2-4059/2022

УИД 24RS0024-01-2022-001090-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Яцук А.Е.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Овечкиной П.А., представителя истца администрации Октябрьского района г. Красноярска ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьского района г. Красноярска к ФИО2 о выселении из жилого помещения с вселением в иное жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения с вселением в иное жилое помещение. Требования мотивированы тем, что ответчик состоит на регистрационном учете и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Х, общей площадью Z кв.м. В рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2019-2025 года», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 года № 144-п, на основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города Красноярска от 29.12.2021 года (протокол № 5), ФИО2 распределено жилое помещение по адресу: Х. Ответчик выразила отказ от переселения в предоставленное жилье. Просит выселить А1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: Х, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Х.

В судебном заседании представитель истца администрации Октябрьского района г. Красноярска ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она состоит на очереди в качестве нуждающееся в предоставлении жилого помещения, в связи с чем ей положено предоставление жилья во внеочередном порядке, а кроме того, жилье должно быть предоставлено в Октябрьском районе г. Красноярска.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В п. 37 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям ст. 89 ЖК РФ.

Судом установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Х, общей площадью Z кв.м, находится в муниципальной собственности, предоставлена ответчику ФИО2 по договору социального найма от 00.00.0000 года.

По указанному адресу: Х ФИО2 состоит на регистрационном учете с 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Решением Управления социальной защиты населения администрации Октябрьского района г. Красноярска от 00.00.0000 года ФИО2 признана малоимущей.

Распоряжением администрации Октябрьского района г. Красноярска № 934-Р от 01.09.2014 года ФИО2 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

В рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2019-2025 года», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 года № 144-п, на основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города Красноярска от 29.12.2021 года (протокол № 5), ФИО2 распределено жилое помещение по адресу: Х.

ФИО2 предложено переселиться в жилое помещение по адресу: Х, на что 00.00.0000 года был получен отказ.

Согласно Выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: Х, общей площадью Z кв.м. принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Х.

Указанная квартира согласно техническому плану состоит из одной комнаты с кухней-нишей площадью Z кв.м., прихожей площадью Z кв.м, санузла площадью Z.м., балкона площадью Z кв.м.

Таким образом, жилое помещение по адресу: Х является более благоустроенным помещением, а также превышает по общей площади занимаемое ответчиком помещение.

Разрешая исковые требования администрации Октябрьского района г. Красноярска суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку предоставляемая в связи с переселением ответчику квартира является благоустроенной, по общей площади превышает занимаемое помещение и находится в границах г. Красноярска, то есть отвечает требованиям, которым применительно к положениям ст. 89 ЖК РФ должно соответствовать жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением, при этом доказательств непригодности квартиры для проживания не представлено.

Вопреки доводам ответчика положения ст. 89 Жилищного кодекса РФ носят компенсаторный характер предоставления выселяемым гражданам взамен ранее занимаемого - другого благоустроенного жилого помещения и вопросов улучшения их жилищных условий не регулируют. Следовательно, ФИО2 не лишена права на получение жилого помещения по нормам предоставления в порядке очередности или во внеочередном порядке по общим правилам, установленным Жилищным кодексом РФ.

Жилое помещение предоставляется ФИО2 в связи со сносом дома и предоставление ей другого жилого помещения по договору социального найма не является улучшением жилищных условий.

Приведенная правовая позиция полностью согласуется и с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 37 Постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которыми при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 указанного Кодекса, следует иметь в виду, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: Х.

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в спорном жилом помещении, о чем говорит норма ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в связи с чем суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Октябрьского района г. Красноярска к ФИО2 о выселении из жилого помещения с вселением в иное жилое помещение удовлетворить.

Выселить ФИО2, 00.00.0000 года года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: Х предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: Х.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 00.00.0000 года года рождения с регистрационного учета по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.А.Полынкина

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2022 года.

Копия верна Е.А. Полынкина