Решение по делу № 2-12294/2023 от 12.12.2023 - об обращении взыскания на земельный участок.

Дело № 2-12294/2023

УИД 45RS0026-01-2023-014332-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой С.М.

при секретаре судебного заседания Брагиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 12 декабря 2023 г. гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Курганского городского отделения судебных приставов № 4 УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Курганского городского отдела судебных приставов № 4 УФССП России по Курганской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что на принудительном исполнении в Курганском городском отделении судебных приставов № 4 УФССП России по Курганской области находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании заочного решения Юргамышского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>» задолженности по договору аренды земельного участка. Должник ФИО2 уклоняется от исполнения требований исполнительного документа, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда не исполнено, задолженность составляет 411 154 руб. 17 коп. В ходе исполнительного производства установлено, что должник является собственником земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый №. Просила обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2 земельный участок площадь № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Отдела экономики Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Установлено, что заочным решением Юргамышского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены частично исковые требования муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Юргамышского района» к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по договору аренды, с ФИО2 в пользу муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>» взыскана задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 266174 руб. 48 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144979 руб. 69 коп., всего в размере 411154 руб. 17 коп. В удовлетворении исковых требований муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Юргамышского района» к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка отказано. С ФИО2 взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета муниципального образования Юргамышского района Курганской области в сумме 7311 руб. 54 коп.

Решение суда вступило в законную силу 20.11.2019.

На основании вступившего в законную силу заочного решения суда выдан исполнительный лист серии ФС №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Курганского городского отделения судебных приставов № УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов Российской Федерации в размере 411 154 руб. 17 коп.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации о наличии у должника ФИО2 имущества и денежных средств на счетах.

При проверке имущественного положения должника в ходе исполнительного производства установлено, что должнику ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером № кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, № №, принадлежащего ФИО2

По состоянию на 11.11.2023 задолженность ФИО2 составила 411 154 руб. 17 коп.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание).

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Учитывая сумму задолженности, принятые судебным приставом-исполнителем меры по исполнению решения суда, принимая во внимание отсутствие оснований, при наличии которых в силу статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительному документу не может быть обращено на имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя и обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>

В связи с удовлетворением исковых требований в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Курган подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО2 (паспорт № №) на праве собственности.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в доход бюджета муниципального образования г. Курган государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья С.М. Денисова

Мотивированное решение составлено 19.12.2023.