УИД 77RS0023-02-2025-007300-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7891/2025 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате арендных платежей в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что между адрес и адрес заключен договор аренды с правом выкупа № 09220110 от 15.08.2023, а также договор аренды с правом выкупа № 09220109 от 15.08.2023, по условиям которых истец предоставил адрес в пользование имущество с уплатой арендных платежей. В качестве обеспечения обязательств по договору аренды с правом выкупа № 09220110 от 15.08.2023, между истцом и ответчиком был заключен договор поручительства №ДП230005971 от 10.08.2023, в соответствии с условиями которого, ответчик обязался солидарно отвечать за полное исполнение должником обязательств по договору. В качестве обеспечения обязательств по договору аренды с правом выкупа № 09220109 от 15.08.2023, между истцом и ответчиком был заключен договор поручительства №ДП230005970 от 10.08.2023, в соответствии с условиями которого, ответчик обязался солидарно отвечать за полное исполнение должником обязательств по договору. Поскольку по договору № 09220110 от 15.08.2023 года, а также по договору № 09220109 от 15.08.2023 года имеется задолженность по уплате арендных платежей и пени, в досудебном порядке спор не урегулирован, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Агропуть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу положений пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 381 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что между адрес и адрес заключен договор аренды с правом выкупа № 09220110 от 15.08.2023, в соответствии с условиями которого, истец предоставил арендатору в аренду имущество, а арендатор обязался своевременно уплачивать лизинговые платежи в порядке, установленным договором.

В соответствии с пунктом 10.3 договора за несвоевременную уплату денежных средств начисляются пени в размере 0,2% от суммы неисполненного обязательства.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Агропуть» по договору аренды с правом выкупа № 09220110 от 15.08.2023 между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор поручительства № ДП230005971 от 10.08.2023, в соответствии с которым ответчик обязалась солидарно отвечать за полное исполнение арендатором ООО «Агропуть» обязательств по договору.

По условиям указанного договора поручительства, ответчик, как поручитель, обязалась перед кредитором отвечать за исполнение ООО «Агропуть» своих обязательств по выплате любого из платежей по договору аренды с правом выкупа от № 09220110 от 15.08.2023, а также уплату процентов, штрафных санкций (неустойки), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательств арендатором, включая реальный ущерб, расходы, в том числе связанные с выплатой сальдо встречных обязательств, а также по взысканию возможных убытков Кредитора, вызванных реализацией Кредитором предмета аренды по договору аренды. Объем принятых на себя обязательств определен в размере сумма

За период с 15.11.2024 по 04.02.2025 по данному договору образовалась задолженность в размере сумма, размер пени за период с 15.12.2023 по 15.01.2025 составляет сумма

Также между адрес и адрес заключен договор аренды с правом выкупа № 09220109 от 15.08.2023, в соответствии с условиями которого, истец предоставил арендатору в аренду имущество, а арендатор обязался своевременно уплачивать лизинговые платежи в порядке, установленным договором.

В соответствии с пунктом 10.3 договора за несвоевременную уплату денежных средств начисляются пени в размере 0,2% от суммы неисполненного обязательства.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Агропуть» по договору аренды с правом выкупа № 09220109 от 15.08.2023 между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор поручительства № ДП230005970 от 10.08.2023, в соответствии с которым ответчик обязалась солидарно отвечать за полное исполнение Арендатором ООО «Агропуть» обязательств по договору.

По условиям указанного договора поручительства, ответчик, как поручитель, обязалась перед кредитором отвечать за исполнение ООО «Агропуть» своих обязательств по выплате любого из платежей по договору аренды с правом выкупа от № 09220109 от 15.08.2023, а также уплату процентов, штрафных санкций (неустойки), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательств Арендатором, включая реальный ущерб, расходы, в том числе связанные с выплатой сальдо встречных обязательств, а также по взысканию возможных убытков Кредитора, вызванных реализацией Кредитором предмета аренды по договору аренды. Объем принятых на себя обязательств определен в размере сумма

За период с 15.11.2024 по 04.02.2025 по данному договору образовалась задолженность в размере сумма, размер пени за период с 15.02.2024 по 15.01.2025 составляет сумма

Как указал истец, в ходе рассмотрения дела произведено погашение задолженности по договору № 09220110 от 15.08.2023 в полном объеме, в настоящее время задолженность по договору № 09220109 от 15.08.2023 составляет сумма, пени – сумма

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору № 09220109 от 15.08.2023 в размере сумма

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено нарушение сроков внесения арендных платежей по договору, требования истца о взыскании пени также являются обоснованными.

Учитывая обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер пени, а также компенсационную природу неустойки, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до сумма

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН <***>) задолженность по договору № 09220109 от 15.08.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 21.01.2026 г.

Судья С.А. Дроздова