Дело № 2-418/2023

64RS0046-01-2022-009149-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Карягиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера»к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2013 г. по 30.06.2021 г. в размере 28342 руб. 53 коп., пени в связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение за период с 11.07.2013 г. по 31.12.2021 г. в размере 30086 руб. 99 коп., взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2013 г. по 30.06.2021 г. в размере 120 934 руб. 91 коп.; пени в связи с несвоевременной оплатой за коммунальные услуги за период с 11.07.2013 г. по 31.12.2021 г. в размере 128 348 руб. 98 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины, указав, что многоквартирный жилой дом 27 по улице Школьная г. Саратова по договору управления от 24.08.2015г. находится в управлении автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера».

Согласно п.п. 4.2.2, 4.2.4 договора АНО «Сфера» имеет право от имени и в интересах собственников жилых и нежилых помещений без доверенности представлять их законные интересы в судах, связанных с управлением общим имуществом в данном доме, а также требовать от собственников помещений внесения платы по договору в полном объеме, в соответствии с выставленными платежными документами. АТСЖ Ленинского района прекратила свою деятельность в связи с реорганизацией в форме преобразования в АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера». Должники уклоняются и не производят оплату по спорному жилому помещению.

Представитель истца - АНО «Сфера», по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал, при этом, в случае неявки не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, по вопросу отложения судебного заседания – возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

Согласно ч.1 ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд располагает сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст.ст. 113-116 ГПК РФ и расценивает их поведение как уклонение от участия в состязательном процессе без объяснения причин этого.

Невыполнение ответчиками процессуальных обязанностей может привести к задержке в защите нарушенного права истца, в связи с этим суд приходит к убеждению о необходимости рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод человека и гражданина в РФ (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными способами (часть 2).

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме - <адрес>. Помимо этого, в указанный период в данной квартире в качестве членов семьи собственников зарегистрирована ФИО2

На основании протокола подведения итогов общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 27 ул. Школьная в г. Саратове от 21 августа 2015 года, а также договора управления многоквартирным домом № 27 по ул. Школьная в г. Саратове от 24 августа 2015 года, управление домом осуществляла АТСЖ Ленинского района. В последствие Ассоциация ТСЖ Ленинского района на основании протокола общего собрания членов от 23 октября 2019 года реорганизована в форме преобразования 19 июня 2020 года в Автономную некоммерческую организацию по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера». Согласно приложенным к иску документам из налогового органа, Уставу АНО «Сфера», а также учредительным документам указанная организация является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на налоговый учет.

Во исполнение своих обязанностей по эксплуатации дома истцом заключены договора с ресурсоснабжающими предприятиями.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчиков имеется задолженность в сумме 149277,44 руб. за период с 01.07.2013 г. по 30.06.2021 г.

Расчет данной суммы произведен исходя из тарифов, установленных решениями общих собраний собственников многоквартирного дома № 27 по ул. Школьная г. Саратова. Доказательств того, что указанные решения оспорены и являются недействующими стороной ответчиков не представлено. Начисления за коммунальные услуги произведены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Суд соглашается с произведенным истцом расчетом, находит его арифметически верным. Вопреки доводам ответчика, произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с п. 61 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, доказательств того, что в спорный период приборы учета находились в неисправном состоянии, или повреждены пломбы, а также коммунальные услуги не предоставлялись в квартиру ответчика и не потреблялись, суду не представлено, а равно и доказательств, опровергающих размер суммы задолженности.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанных положений ЖК РФ, в связи с просрочкой исполнения обязательств ответчиком судебная коллегия полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.07.2013 г. по 31.12.2021 г. в размере 158435 руб. 97 коп.

Взыскание пени на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ обусловлено невнесением ответчиком платы за коммунальные услуги. Доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения ответчиков от уплаты пени, в материалах дела не имеется.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая степень нарушенного ответчиками обязательства, периода образования задолженности, времени обращения истца с исковым заявлением в суд, размер подлежащего взысканию долга суд приходит к выводу о снижении размера пени до 75000 рублей, из которых 20 000 рублей – пени в связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение, 55 000 руб. - пени в связи с несвоевременной оплатой за коммунальные услуги.

Таким образом, учитывая, в том числе, вышеназванные разъяснения Пленума ВС РФ, указанная сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков в следующих размерах: с ФИО1 в счет задолженности по оплате пени в связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение в размере 20 000 рублей; с ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке в счет пени в связи с несвоевременной оплатой за коммунальные услуги в размере 55 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что между АНО «Сфера» (заказчиком) и ФИО3 (исполнителем) 30ноября 2022 года заключен договор, в соответствии с которым исполнитель обязуется оказать юридические услуги, связанные с изучением документов, подготовкой и подачей искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по жилому помещению № <адрес> за период с 01.07.2013 года по 31.12.2021 года, а также с представлением интересов заказчика в суде первой инстанции.

Цена договора в соответствии с пунктом 2.1 договора составила 20 000 рублей, оплата которых заказчику подтверждается расходным кассовым ордером от 30 ноября 2022 года.

В пунктах 11, 12, 13, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № I «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Принимая во внимание объем оказанных юридических услуг, категорию и характер спора, учитывая требования разумности, судебная коллегия полагает, что расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей позволяют соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, учитывают соотношение расходов с объемом защищенного права. Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, подпунктов 1, 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ судебная коллегия полагает, что в связи удовлетворением исковых требований АНО «Сфера» к П.В.ЕБ., ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5442 рублей 77 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Автономной некоммерческой организации в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2013 г. по 30.06.2021г. в размере 28 342,53 рублей., пени в связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение за период с 01.07.2013 г. по 31.12.2021 г. в размере 20000 руб. 00 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2013 г. по 30.06.2021 г. в размере 120 934 руб. 91 коп.; пени в связи с несвоевременной оплатой за коммунальные услуги за период с 11.07.2013 г. по 31.12.2021 г. в размере 55000 руб. 00 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5442 руб.77 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 03 февраля 2023 года.

Судья