К делу № 2-1672/22

23RS0012-01-2022-002198-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 26 сентября 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Бочаровой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Горячий Ключ, <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически по данному адресу никогда не жил и не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не является членом семьи истца, бремя содержания квартиры и оплаты налогов и обязательных платежей ответчик не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал. В настоящее время ответчик вместе со своей семьей проживает в Канаде.

Обратившись в суд с данным исковым заявлением, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявила об уточнении исковых требований, просила суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, на удовлетворении уточненных требований настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Отдела, решение просил принять на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному месту его регистрации. В адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердил, что в настоящее время проживает в Канаде.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Горячий Ключ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по <адрес>

Материалами дела установлено, что по указанному адресу ответчик не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о проживании и регистрации с собственником не заключал. В настоящее время на постоянной основе проживает в <адрес>. Данная информация подтверждается самим ответчиком.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ответчик является его сыном, который никогда не проживал в квартире истицы, был только там зарегистрирован, вместе с семьей уехал на постоянное место жительство в Канаду, где и проживает.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что знакома с истицей ФИО1 на протяжении 4-х лет, ответчика в квартире никогда не видела, его вещей в квартире нет.

Суд, анализируя изложенное, приходит к выводу о том, что ответчик является лицом не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, никогда не жил и не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись