Дело № 2-3805/2023

УИД: 04RS0018-01-2023-003333-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Шатаеваой Н.А., при секретаре судебного заседания Климовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковое заявлени АО «МКС-Улан-Удэ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ЗАО «МКС Улан-Удэ» просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64558,44 руб. и пени в размере 50 097,61 руб., расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 189 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3494 руб.

Представитель истца ФИО2, действующая, на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что собственником нежилого помещения многоквартирного <адрес> является ФИО1 Ответчиком длительное время не производится оплата за услуги по оказанию текущего ремонта и за содержание жилья, предоставляемые ЗАО «МКС Улан-Удэ». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед управляющей организацией составила 64558,44 руб., которая подтверждается прилагаемым к иску расчетом задолженности. Пени за указанный период составили 50097,61 руб. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3494 руб. Просит удовлетворить исковые требования, взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 64558,44 руб. и пени в размере 50 097,61 руб., расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 189 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3494 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>.

Решением собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> организацией по содержанию и текущему ремонту указанного дома была выбрана управляющая организация ЗАО «МКС Улан-Удэ».

ДД.ММ.ГГГГ между АО «МСК Улан-Удэ» и собственниками вышеуказанного жилого дома заключен Договор управления многоквартирным домом.

Приложением № к данному договору, утвержденному протоколом ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ и слуг по содержанию и текущему ремонту установлена в размере 17,15 руб. за 1 квадратный метр площади.

Протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден новый тариф в размере 17,67 руб.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного истцом расчета задолженности и расчета пени следует, что задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 64558,44 руб., пени за указанный период составили 50097,61 руб.

Как следует из указанных документов, ответчиком не произведено ни одного платежа в счет оплаты услуг за текущий ремонт и содержание жилья. Суд принимает во внимание указанный расчет задолженности, как произведенный верно, он не оспорен. Поскольку ответчиком обязанность по оплате предоставленных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту надлежащим образом не исполнена, задолженность перед управляющей организацией в размере 64558,44 руб., начисленные пени в размере 50097,61 руб. подлежат взысканию в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что АО «МСК Улан-Удэ» понес расходы в связи с направлением искового заявления ответчику в размере 189 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца почтовые расходы в размере 189 руб., оплаченная государственная пошлина в размере 3494 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску АО «МКС-Улан-Удэ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» (ИНН <***> №) (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 558,44 рублей, пени за просрочку платежей в размере 50 097,61 рублей, расходу на оплату государственной пошлин 3 494 рубля, почтовые расходы 189 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Шатаева

Верно: Судья Н.А. Шатаева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-3805/2023